대지면적 1,500P, 건물 연면적 230P의 2023.9월 초순경 준공 예정 신축공장,중앙높이 11m
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관리번호3654
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가20억원
- 수정일2023.09.12
건물정보
- 건물연면적760.33m² (230평)
- 건축면적760.33m² (230평)
- 주구조일반철골구조/경량철골구조
- 준공년도2023.9월 초순경 준공 예정
- 입주가능일2023.9월 초순경 입주 가능
토지정보
- 대지면적4,958.68m² (1,500평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로4m ~ 5m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 4,958.68m²(1,500P) = 도로지분 포함
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 760.33m²(230P)
6.건물 연면적 - 760.33m²(230P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장(물품 제조공장) / 일반철골구조 / 661.16m²(200P) / 2023.9월 초순경 준공 예정
(2) 주나동(지상 1층) : 사무실 / 경량철골구조 / 99.17m²(30P) / 2023.9월 초순경 준공 예정
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 공장동 41.5m * 16m / 중앙높이 11m, 처마높이 9m
8.전력, 용수, 호이스트 - 50kw / 지하수(대공), 상수도 설치가 필요할 경우에는, 30여m 마을에서 연결 사용 가능함 / 호이스트는 뽈대만 설치됨
9.도로여건 - 2차선도로에서 약200여m 인접, 4m~5m폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 8.5Km 지점에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장 및 농경지, 잡단화된 마을 혼재지역
(1) 대지면적 1,500P, 건물 연면적 230P의 2023.9월 초순경 준공된 예정인 건물 상태 깨끗한 신축공장
(2) 식품제조, 기계, 금속 등 다양한 업종에 적합
(3) 주가동 공장동의 높이가, 중앙높이 11m, 처마높이 9m로 높음
(4) 대지 총면적 3,000평 중에서 1/2로 분할하여 매각함(아직 지적분할 안된 상태임) - 윗부분
(5) 전력 50kw, 호이스트는 뽈대만 설치됨
13.매매가 - 20억원(건물분 부가세는 별도임)