개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태 토지(전, 답), 토지면적 771P, 2차선 도로접, 토목공사 용이
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관리번호3658
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 금왕읍
- 매매가3억8550만원
- 수정일2024.09.09
상세정보
- 대지총면적2,549m² (771.07평)
- 지목전, 답
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 답
매물특징
♣ 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태 토지(전, 답), 토지면적 771P, 2차선 도로접, 토목공사 용이, 3.3㎡당 50만원
1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.지목 - 답(현재, 밭으로 경작중임)
3.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형)
4.토지면적 - 2,549㎡(771P)
5.도로여건 - 2차선 지방도로에 접함
6.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 금왕꽃동네I.C까지 4.3km 거리에 근접 위치함
7.주변여건 - 주변 농경지, 마을 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 토지(전, 답)
(2) 소형 공장 및 창고 건립부지로 적합
(3) 2차선 지방도로에 길게 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(4) 평택~제천간 동서고속도로 금왕꽃동네I.C까지 4.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음
(5) 2차선 지방도로보다 2m 정도 깊어 추가로 성토 등 토목공사 필요함
(6) 필요할 경우, 본 토지와 붙어있는 토지 731평 추가 매입 가능함
(7) 3.3㎡당 50만원선으로 토지 매매가격 저렴함
9.매매가격 - 771P * 3.3㎡당 50만원 = 3억8,550만원