대지면적 2,945.74P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태 토지(임야, 전), 2차선 도로 접함, 토
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관리번호3681
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가19억1500만원
- 수정일2023.09.25
상세정보
- 대지총면적9,738m² (2,945.74평)
- 지목전, 임야
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
매물특징
♣ 대지면적 2,945.74P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태 토지(임야, 전), 2차선 도로 접함, 토목공사 완료해주는 조건, 민원발생 소지 없는 곳
1.토지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.지목 - 전, 임야
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 9,738㎡(2,945.74P)
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 4.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 소지 없음
8.물건 특장점
(1) 대지면적 2,945.74P의 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 토지(전, 임야)
(2) 토목공사 완료해주는 조건으로 매매, 원하는 평수로 분할 매각도 가능함
(3) 법면 등 로스 부분이 없어 90% 사용 가능한 활용도 높은 토지
(4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(5) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 소지 없음
9.매매가격 - 2,945.74P * 3.3㎡당 65만원 = 19억1,500만원