1.토지 소재지 - 경기도 이천시 율면
2.지목 - 임야
3.토지 용도지역 - 계획관리지역​​

4.토지 총면적 - 32,988㎡(9,978.87P)​​​

5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 중부내륙고속도로 감곡I.C까지 약 11.5km 거리에 위치

7.주변여건 - 주변 농경지 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 소지 없음

8.물건 특장점

 (1) 공장설립(신설) 승인 받음 (2023.6월)
    * 허가받은 부지면적 : 29,990㎡(9,071.97P)
    * ​허가받은 건축면적 : 9,192.1㎡(2,780.61P​​)

    * ​허가받은 연면적 : 13,094㎡(3,960.93P​​)

 (2) 임야를 개발하여 옹벽공사, 평탄 작업, 진입로 공사 등 일부 토목공사 완료됨​

 (3) 주변에 민가가 없어 소음으로 인한 민원 발생 소지가 매우 적은 환경으로 크리트 구조물제작, 건축.건설자재​, 철구조물 제작 등 민원 업종에 적합한 공장부지​

 (4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

 ​(5) 3.3㎡당 32만원으로 매매가격 매우 저렴한 공장용지​

 (6) 주변 농경지 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 소지 없음​​