1.공장 소재지 - 충북 충주시 신니면
2.대지면적 - 8,206m²(2,482.32P) 
3.지목 - 임야

4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 3,178.84m²(961.6P) 
6.임대 연면적 - 4,614.12m²(1,395.77P)

 (1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,009.19​m²(305.28P) / 2023.12월 말경 준공 예정 / 층고 4m​

 (2) 주1동(지상 2층) : 공장 / 일반철골조 ​/ 1,009.19​m²(305.28P) / 2023.12월 말경 준공 예정​ / 층고 4m ​​

 (3) 주2동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 ​/ 2,169.65​m²(656.32P) / 2023.12월 말경 준공 예정​ / 층고 10m ​​​

 (4) 주2동(지상 2층) : 공장 / 일반철골조 ​/ 426.08​m²(128.89P) / 2023.12월 말경 준공 예정​ / 층고 4m ​​​

7.전력 및 용수 - 10kw / 지하수
8.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접, 5m ~ 6m폭의 포장도로로 진입하여 대형차량 진입 원활
9.교통여건 - 평택제천고속도로 북충주I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역

11.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,482.32P, 건물 연면적 1,395.77P의 지상 2층 건물로 식품 제조업으로 허가득한 신축 매매공장
    * 저온 냉장창고​로 사용 가능하도록 판넬 시공해 놓았음 

 (2) 다른 업종으로도 변경 가능(대기배출 4종,5종 / 수질5종)까지 허가를 득 할수 있는 입지라 제한사항 없이 허가 변경가능
 (3) 식품공장 이외에 일반 기계, 금속 등 제조업 공장으로도 사용 가능​

 (4) 2023.12월 말경 준공 예정인 신축 매매공장

 (5) 마당 전체 아스콘 포장되어 있음​

 (6) 2차선도로에서 약 100m 인접, 5m ~ 6m폭의 포장도로로 진입하여 대형차량 진입 원활
​ (7) 임대도 가능함 (보증금 3억원 / 월세 3,000만원)