대지면적 2,114.78P, 건물 연면적 73.06P으로 마당 야적공간으로 약 2.000여P 넓게 사용가능
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관리번호3691
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 원남면
- 매매가15억원
- 수정일2023.10.12
건물정보
- 건물연면적241.52m² (73.06평)
- 건축면적241.52m² (73.06평)
- 주구조일반철골구조, 경량철골구조
- 준공년도2023.01.31일 준공
- 입주가능일즉시입주가능함
토지정보
- 대지면적6,991m² (2,114.78평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
♣ 대지면적 2,114.78P, 건물 연면적 73.06P으로 마당 야적공간으로 약 2.000여P 넓게 사용가능한 매매공장, 콘크리트 설비 제작업종으로 사용중인 매매가격 저렴한 급매매 공장
1.공장 소재지 - 충북 음성군 원남면
2.대지면적 - 6,991m²(2,114.78)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 241.52m²(73.06P)
6.건물 연면적 - 241.52m²(73.06P) [건폐율 3.45%, 용적률 3.45%]
(1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 191.52m²(57.93P) / 2023.01.31일 준공
(2) 주나동(지상 1층) - 공장(사무소) / 경량철골구조 / 50m²(15.12P) / 2023.01.31일 준공
7.층고 - 주가동 중앙높이 8.9m
8.전력 및 용수 & 호이스트 - 60kw / 상수도 직관 / 호이스트 브라켓만 설치되어 있음
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 17.5km 거리에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 2,114.78P, 건물 연면적 73.06P으로 마당 야적공간으로 약 2.000여P 넓게 사용가능한 매매공장
(2) 건식콘크리트 설비(식생블록. 호안블록생산용) 90% 설치, 콘크리트 b/p 90% 설치
(3) 매매가격 저렴한 급매매 공장, 급매조건으로 계약금 3억원 이상 지급하는 조건임 (잔금기간은 여유있게 가능)
(4) 도로 점용구간 확보되어 실평수 300P 이상 넓게 활용 가능, 마당 콘크리트 포장 완료됨
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(6) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
13.매매가 - 15억원(건물분 부가세는 별도임)