대지면적 3,578.21P의 개발행위허가 받지 않은 원형지, 낮은 경사도의 임야와 밭으로 경작중으로 토목공사
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관리번호3698
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 대소면
- 매매가18억원
- 수정일2023.10.20
상세정보
- 대지총면적11,828.80m² (3,578.21평)
- 지목임야, 전, 대지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로6m 폭의 도로로 진입함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
매물특징
♣ 대지면적 3,578.21P의 개발행위허가 받지 않은 원형지, 낮은 경사도의 임야와 밭으로 경작중으로 토목공사 용이, 대소IC 인근에 위치
1.토지 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.지목 - 임야, 전, 대지
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 11,828.8㎡(3,578.21P)
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 6m 폭의 도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 대지면적 3,578.21P의 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 임야, 전, 대지
(2) 소형 제조업 공장 및 식품공장, 물류창고 등 소음, 분진 등 민원없는 업종에 적합한 공장부지
(3) 낮은 경사도의 임야와 밭으로 경작중인 토지로써 토목공사 용이함
(4) 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 6m 폭의 도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(5) 중부고속도로 대소I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.매매가격 - 3,578.21P * 3.3㎡당 50만원 = 18억원