1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.토지 총 면적 - 99,834.71㎡(30,200P) : 공장부지 95,867.76㎡(29,000P)​ + 사도개설면적 99,834.71㎡(3,966.94P)​​

3.지목 - 임야, 전, 답, 대지, 도로​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역​​​

5.도로여건 - 21호선 4차선 ​국도에서 약 275여m 인접, 8m~12m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함

6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2km 이내 지점에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 주변 농경지, 주택 혼재지역이나, 마을발전기금을 지급하여 마을 민원 문제는 해결했음​

8.물건 특장점

  (1) 대지 총 면적 30,200P에 공장설립(신설) 허가받아 1단으로 토목공사 진행중인 공장부지​​​

  (2) 보강토 옹벽공사, 평탄공사 등 4개부지를 1단으로 ​토목 공사중으로​ 토목공사 100% 완료하여 매매하는 토지임​

  (3) 단지내 도로 + 사도 개설 면적은​ 별도의 금액으로 금액은 현재, 미정인 상태임

  (4) 사업대상 토지에서 21호선 4차선 국도까지 약 275여m를, 8m~12m 폭의 진입도로로 사도개설하여 진입도로 공사를 매도자측에서 시행해 주는 조건임 (사도개설비용은 매매가에서 별도로 측정됨)
  (5) 공장부지 29,000P을 4개의 부지로 인허가 받았으며, 분할매매없이 통으로 매매하는 조건임​​

  (6) ​평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2km 이내 지점에 위치​하여, 물류운송 및 접근성 탁월함​

  (7) 사업대상 토지 인근에 10여호의 마을이 소재하나, 마을발전기금을 지급하여 마을 민원 문제는 해결했음​

9.매매가 - 토지 총 면적 30,200P 중 공장부지인 29,000P * 3.3㎡당 85만원 = 246억5,000만원