대지면적 2,205.22P, 건물 연면적 484.41P의 폐기물 종합재활용업공장[폐합성수지류, 가정용폐
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관리번호3714
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매물종류공장 매매
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소재지전북 군산시
- 매매가48억원
- 수정일2024.03.12
건물정보
- 건물연면적2,179.42m² (659.27평)
- 건축면적1,883.92m² (569.89평)
- 주구조일반철골구조/경량철골조
- 준공년도2007.3월~
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적7,290m² (2,205.22평)
- 지목공장용지, 대지, 도로, 전
- 용도지역계획관리지역, 일부 생산관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 전북 군산시
2.대지 총면적 - 7,290m²(2,205.22P)
3.지목 - 공장용지 5,158m²(1,560.3P), 대지 1,670m²(505P), 도로 185m²(55.96P), 전 277m²(83.79P)
4.토지 용도지역 - 계획관리지역 5,158m²(1,560.3P), 일부 생산관리지역 2,132m²(644.93P)
5.건축면적 - 1,883.92m²(484.41P)
6.건물 연면적 - 2,179.42m²(484.41P)
(1) 주1동(지상 1층) - 폐기물재활용시설 / 철골조 / 840m²(254.1P) / 2007.3.9일 사용승인
(2) 주1동(지상 2층) - 폐기물재활용시설 / 철골조 / 146.25m²(44.24P) / 2007.3.9일 사용승인
(3) 주2동(지상 1층) - 폐기물재활용시설 / 철골조 / 492m²(148.83P) / 2008.1.30일 사용승인
(4) 주3동(지상 1층) - 기계실 / 경량철골조 / 49.5m²(14.97P) / 2012.11.15일 준공
(5) 주4동(지상 1층) - 창고 / 경량철골구조 / 163.8m²(49.55P) / 2022.9.14일 사용승인
(6) 주5동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(사무소) / 일반철골구조 / 163.37m²(49.42P) / 2022.8.5일 사용승인
(7) 주5동(지상 2층) - 제2종근린생활시설(사무소) / 일반철골구조 / 161.5m²(48.85P) / 2022.8.5일 사용승인
(8) 주6동(지상 1층) - 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 163m²(49.3P) / 2022.8.5일 사용승인
7.전력 - 900kw(500kw, 400kw 2개중 현재는 400kw만 사용중)
8.도로여건 - 2차선도로에서 약 40m 인접하며, 4m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진입 가능함
9.교통여건 - 서해안고속도로 군산I.C까지 약 10.5km 지점에 위치함
10.주변여건 - 주변 농경지 밀집지역으로, 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생소지 없음
11.물건 특장점
(1) 폐기물 종합재활용업으로 허가받은 매매공장
(2) 전문처리분야 - 종합재활용업
(3) 영업대상 폐기물 - 폐합성수지류(R-3-3 : 51-03-01 PVC 제외), 가정용폐전기전자제품(R-3-3, 51-18-01)
(4) 재활용시설, 장비 - 파쇄.분쇄시설(75HP*1, 1.5톤/시간, 일가동시간:8), 파쇄.분쇄시설(분쇄 100HP*1, 2.075톤/시간, 일가동시간:8), 파쇄.분쇄시설(50HP*1, 0.25톤/시간, 일가동시간:8), 탈수.건조시설(탈수 50HP*2, 2.75톤/시간, 일가동시간:8), 탈수.건조시설(탈수 50HP*1, 1.5톤/시간, 일가동시간:8), 탈수.건조시설(탈수 30HP*1, 1.5톤/시간, 일가동시간:8), 선별시설(자력선별 2HP*1, 0.25톤/시간, 일가동시간:8), 선별시설(자력선별 10HP*1, 0.25톤/시간, 일가동시간:8)
(5) 세척용 폐수처리시설이 30톤/1일 규모로 설비되어 있어, 페트 등 세척 공정이 필요한 폐기물 재활용 업종에 최적지
(6) 수집 운반차량 - 영업용 차량 2대, 8.5톤 화물 탑차 트럭 1대, 5톤 집게차 1대, 1톤 트럭 1대
(7) 허용 보관량 - 549톤(폐합성수지류 : 492톤, 가정용폐전기전자제품 : 57.33톤)
12.매매가 - 48억원(건물분 부가세는 별도임)