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1.토지 소재지 - 충북 괴산군 문광면
2.지목 - 전, 임야​

3.토지이용 - 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역​

4.토지 총면적 - 70,852㎡(21,432.73P)​​

5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부내륙고속도로 괴산I.C까지 약 20km 거리에 위치함
7.주변여건 - 주변 농경지, 임야 밀집지역, 민원 발생 소지 없음

8.물건 특장점

 (1) 대지면적 21,432.73P으로 공장허가득한 공장용지 매매
 (2) ​대지 총면적 21,432.73P중 골판지 제조 공장으로 약 8,000여P 공장 허가득한 상태임
 (3) 토지형질변경 면허세 + 산지전용 면허세 납부 : 9,000원 + 27,000원 / ​복구비 및 대체산림자원조성비 전액 납부 : 665,711,000원 + 1,328,750원(국비:1,195,870원, 군비:132,880원)​​

 (4) ​골판지 제조 공장으로 허가받은 약 8,000여P​을 폐기물공장으로 변경 허가해 주는 조건으로 매매 진행 가능함

 (5) 3.3㎡당 80,000원으로 매매가격 대폭 저렴한 공장용지
 (6) 공장 허가득한​ 약 8,000여P 3단으로 일부 토목공사 완료함

 (7) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (8) ​​주변 농경지, 임야 밀집지역, 민원 발생 소지 없음​​