폐기물종합재활용업 공장, 허가증 포함하여 매매, 영업대상 폐기물 : 음식물류폐기물, 중간가공음식물류폐기물​,

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 폐기물종합재활용업 공장, 허가증 포함하여 매매, 영업대상 폐기물 : 음식물류폐기물, 중간가공음식물류폐기물​, 일 처리량 : 96톤/일​​, 대지면적 5,317.04P, 건물 연면적 828.09P, 2차선도로에 접함​​​​​​​


1.공장 소재지 - 충남 서산시 운산면

2.대지 총면적 - 17,577m²(5,317.04P)​​

3.지목 - 창고용지, 잡종지, 임야​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역​​

5.건축면적 - 2,639.98m²(798.59P) 
6.건물 연면적 - 2,737.48m²(828.09P) ​​


 (1) 주1동(지상 1층) : 폐기물재활용시설 / 일반철골조 / 940m²(284.35P) / 2007.9.12일 준공
 (2) 주2동(지상 1층) : 폐기물재활용시설(창고) / 일반철골조 / 300m²(90.75P) / 2007.9.12일 준공
 (3) 주3동(지상 1층) : 폐기물재활용시설(숙소,식당,화장실) / 일반철골조 / 120.74m²(36.52P) / 2007.9.12일 준공

 (4) 주3동(지상 2층) : 폐기물재활용시설(사무실,화장실) / 일반철골조 / 120.74m²(36.52P) / 2007.9.12일 준공
 (5) 주4동(지상 1층) : 폐기물재활용시설(창고) / 일반철골조 / 1,256m²(379.94P) / 2013.12.27일 준공​​

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​7.전력, 용수 - 100kw / 호이스트는 설치안됨 / 지하수

8.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​

9.교통여건 - 서해안고속도로 서산I.C까지 약 9.5km 거리에 위치

10.주변여건 - 주변 공장, 임야, 소규모 주택지 혼재지역


11.물건 특장점

  (1) 폐기물종합재활용업으로 허가받아 현재 운영중인 공장 : 허가증까지 양도해 줌

   * 폐기물종합재활용업으로 허가받음
       영업대상 폐기물 : 음식물류폐기물, 중간가공음식물류폐기물 
       일 처리량 : 96톤/일
       시설.장비명 : 음식물처리시설 - 전처리시설, 반응기 설치, 퇴비화시설 - 통풍발효실 1,256㎡ (379.94P)
    * 증설 : 탈취시설, 교반기 추가 설치 허가 진행중

 (2) 대지 총면적 5,317.04P, 건물 연면적 828.09P의, 현재 운영하고 있는 폐기물종합재활용 공장임
 (3) 현재, 음식물처리시설 증설로 인해 서산시와 행정소송 중으로, 악취 민원에 따른 문제이나 악취 발생하지 않는 방식은 서산시와 협의해 행정소송 취하하고 매각 가능함
 (4) 2024년 초순경 승소가 확실한 상태로 승소하면 시설 증설하여 운영할 계획임
​ (5) 인수시 허가 조건부 계약(약정금 1억원 - 안될시 반환)하여 인수자 요구안으로 변경 허가시 잔금 지급하는 방법​​​

 (6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​​​​

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12.매매가 : 37억원(허가증 포함 / 건물분 부가세는 별도임)     

 
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