대지면적 6,111.41P, 3.3㎡당 25만원으로 매매가격 대폭 저렴, 토목공사 용이, 개발행위허가받지
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관리번호3729
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 감곡면
- 매매가15억2780만원
- 수정일2023.11.30
상세정보
- 대지총면적20,203m² (6,111.41평)
- 지목전, 답, 임야
- 용도지역계획관리지역, 농림지역
- 진입도로5m 폭 도로로 진입함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
매물특징
1.토지 소재지 - 충북 음성군 감곡면
2.대지면적 - 20,203㎡(6,111.41P)
3.지목 - 전, 답, 임야
4.토지이용 - 계획관리지역, 농림지역
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 150m 인접하며, 5m 폭의 도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부내륙고속도로 감곡I.C까지 약 8.2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역, 민원 발생 소지 없음
8.물건 특장점
(1) 대지 총면적 20,203㎡(6,111.41P)으로써, 개발행위허가받지 않은 평탄한 밭 형태의 원형지 전, 답, 임야
(2) 토목공사 용이한 원형지 상태의 전, 답, 임야(현, 상태대로 매매함)
(3) 매매가격 3.3㎡당 25만원으로 대폭 저렴한 투자가치 있는 토지
(4) 평탄한 밭 형태의 복숭아 과수원으로 경작중인 전, 답, 임야로써 토목공사 용이함
(5) 토지 가용면적 95% 이상의 활용도 높은 공장부지
(6) 진입로 부분에 일부 농림지역이 포함되어 있음, 그 외는 전부 계획관리지역임
(7) 2차선도로에서 약 150m 인접하며, 5m 폭의 도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(8) 중부내륙고속도로 감곡I.C까지 약 8.2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(9) 주변 공장, 농경지 밀집지역, 민원 발생 소지 없음