대지 1,986.31P, 연면적 801.38P​,​ 기반시설 완비된​ 진천군 일반산업단지 내 위치, 일반공업

건물정보

토지정보

매물특징

 대지면적 1,986.31P, 연면적 801.38P​,​ 기반시설 완비된​ 진천군 일반산업단지 내 위치, 일반공업지역, C25(금속가공제품 제조업), 금속가공업, 철구조물 제조업종에​ 적합

1.공장 소재지 - 충북 진천군 (진천군 일반산업단지내 소재)

2.대지면적 - 6,566.3m²(1,986.31P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 2,421.8m²(732.59P)
6.건물 연면적 - 2,649.2m²(801.38P)
 [건폐율 36.8%, 용적률 40.35%]


 (1) 주1동(지상 1층) - 
공장 / ​일반철골구조 / 540m²(163.35P) / 2015.12.29일 준공

 (2) 주1동(지상 1층) - 사무실 / ​일반철골구조 / 216m²(65.34P) / 2015.12.29일 준공

 (3) 주1동(지상 2층) - 사무실 / ​일반철골구조 / 227.4m²(​​​68.78P) / 2015.12.29일 준공

 (4) 주2동(지상 1층) - 공장 / ​일반철골구조 / 685.8m²(207.45​P) / 2015.12.29일 준공

 (5) 주3동(지상 1층) - 공장 / ​일반철골구조 / 630m²(190.57P) / 2015.12.29일 준공

 (6) 주3동(지상 1층) - 창고 / ​일반철골구조 / 350m²(105.87​​​P) / 2015.12.29일 준공

 

7.공장동 층고 - 주1동 전체 높이 10.4m, 주2동 중앙높이 10.4m, 주3동 중앙높이 11.4m

8.전력 및 용수 & 호이스트 - 300kw / 상수도 / 3톤 호이스트 3대 설치됨

9.도로여건 - 산업단지내 중로2류(폭15m ~ 20m), 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 
중부고속도로 진천I.C까지 약 5분 거리, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 5분​ 거리에 근접 위치​함 

11.주변여건 - 주변 중소규모 공장 밀집지역, 산업단지내에 위치하고 있는 공장지대임

12.물건 특장점 

 (1) 대지면적 1,986.31P, 연면적 801.38P의 기반시설 완비된 진천군 일반산업단지내에 위치하고 있는 공장

 (2) 도시지역 일반공업지역(건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도, 투자가치 높은 매매 공장

 (3) 입주가능 업종

   신물질, 생명공학분야 10(식료품제조업), 11(음료제조업), 20(화합물 및 화학제품), 21(의료용 물질 및 의약품) 
                               
22(고무제품 및 플라스틱제품), 17(기타 종이상자 및 용기제조업​), E38(비금속원료재생업​)
   * 전기․전자 및 정보분야 : 26(전자부품․컴퓨터․영상․음향 및 통신장비), 28(전기장비)
   * 첨단지식 기반제조업분야 : 27(의료․정밀․광학기기 및 시계), 30(자동차 및 트레일러), 70(연구개발업)

   * 정밀기계 신공정분야 24(1차금속 제조업), 25(금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외), 29(기타 기계 및 장비 제조업)
   
신재생 에너지분야​ : D35(전기·가스·증기 및 공기 조절 공급업)

 (4) 입주 적합 업종 : 25(금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외​), 금속가공업, 철구조물 제조업종​ 적합

 (5) 전력 300kw, 상수도 사용, 3톤 호이스트 3대 설치됨

 (6) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활 

 (7) 중부고속도로 진천I.C까지 약 5분 거리, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 5분 거리에 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 공장

 

13.매매가 - 45억원(건물분 부가세는 별도임)      

 
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