대지면적 1,704.3P, 평당 90만원선으로 대폭 저렴, 오송첨단의료복합단지내 연구시설용지

상세정보

매물특징

♣ 대지면적 1,704.3P, 평당 90만원선으로 대폭 저렴, 오송첨단의료복합단지내 연구시설용지, 연면적 3천㎡ 이하​의 생산시설설치​ 가능, 건폐율 70%, 용적률 300%, 의료기관, 연구기관, 연구지원시설, Core 인프라 업종에 적합​

1.토지 소재지 - 청주시 흥덕구 오송읍[오송첨단의료복합단지내 연구시설용지에 위치]
2.지목 - 대지
3.토지 용도지역 - 도시지역, 준공업지역, 기타용지, 지구단위계획구역
4.토지면적 - 5,634.1㎡(1,704.32P)
5.도로여건 - 산업단지내 4차선, 2차선(중로1류:폭 20m~25m / 중로2류:폭 15m~20m) 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.환경여건 - 오송첨단의료복합단지내의 연구시설용지로써 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음 

8.물건 특장점

 (1) 대지면적 1,704.32P의 오송첨단의료복합단지내의 연구시설용지 (건폐율 70% 이하, 용적률 300% 이하)
 (2) 오송첨단의료복합단지내 연구시설용지에 위치하며, 의료기관, 연구기관, 연구지원시설, Core 인프라 업종에 적합한 연구시설용지
 (3) 1단으로 평탄하게 토목공사 완료된 나대지 상태로써, 건축허가받아 곧바로 건축공사 가능한 연구시설용지
 (4) ​입주 대상 업종

  * 보건의료 관련 정부출연기관

  * ​국내·외 보건의료 관련 기업 연구시설

  * ​국내·외 보건의료 관련 대학 연구시설

  * ​국내·외 병원 연구시설 및 임상시험센터

  * 국내·외 보건의료 관련 유망 벤처기업 연구시설 등
  
 (5) 단지내 연구개발한 의약품이나 의료기기에 대한 소규모 생산시설을 설치(연면적 3천㎡ 이하) 하고자 하는 경우, 생산시설 설치 승인 받아서 가능함
 (6) 3.3㎡당 90만원으로 주변 시세에 비해 대폭 저렴한 오송생명과학단지내의 연구시설용지
 (7) 분양원가 + 부대비용(금융비용 등)으로 대폭 저렴하게 매매하는 연구시설용지
 (8) 산업단지내 4차선, 2차선 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (9) 경부고속도로 청주I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

9.매매가 - 1,704.32P* 3.3㎡당 90만원 = 15억3,380만원 

 
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