대지면적 5,038.29P, 임대 연면적 2,420.56P, 음성군 산업단지 내 위치, 철가설재 등 건축
-
관리번호3743
-
매물종류공장 임대
-
소재지충북 음성군
- 임대보증금5억원
- 월세5000만원
- 수정일2024.07.19
건물정보
- 건물연면적8,001.84m² (2,420.56평)
- 임대면적8,001.84m² (2,420.56평)
- 건축면적7,867.04m² (2,379.78평)
- 주구조일반철골구조, 철근콘크리트조
- 준공년도2013.12.30일 준공
- 입주가능일즉시입주가능함
토지정보
- 대지면적16,655.50m² (5,038.29평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로4차선도로에 접함
매물특징
1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 (음성군 산업단지내 소재)
2.대지면적 - 16,655.5m²(5,038.29P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 7,867.04m²(2,379.78P)
6.임대 연면적 - 8,001.84m²(2,420.56P)
(1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 6,664m²(2,015.86P) / 2013.12.30일 준공
(2) 주나동(지상 1층) - 경비실 / 철근콘크리트조 / 23.57m²(7.13P) / 2013.12.30일 준공
(3) 주다동(지상 1층) - 사무실 / 철근콘크리트조 / 979.3m²(296.24P) / 2013.12.30일 준공
(4) 주다동(지상 2층) - 사무실 / 철근콘크리트조 / 216m²(65.34P) / 2013.12.30일 준공
(5) 주라동(지상 1층) - 폐기물처리장, 칩처리장 / 철근콘크리트조 / 118.97m²(35.99P) / 2013.12.30일 준공
7.길이 및 폭 & 층고 - 주가동 공장동 90m * 72m / 중앙높이 12.2m, 처마끝 10m
8.전력 및 용수 & 호이스트 - 수변전설비 1,600kw / 상수도 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 산업단지내 중로1류(폭20m ~ 25m), 4차선도로에 접함
10.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 약 15km 거리에 위치함
11.주변여건 - 음성군 산업단지 내에 위치, 주변 중소규모 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 5,038.29P, 임대 연면적 2,420.56P의 기반시설 완비된 음성군 산업단지내에 위치하고 있는 임대공장
(2) 공장동 2,015.86P이 한동으로 층고도 높게 되어 있어서 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합
(3) 산업단지 업종 배치계획도상 입주 업종 : C30 자동차 및 트레일러
* C25 금속가공제품 등 타 업종 입주를 위해서는 "산단 관리기본계획변경' 절차를 별도로 이행하여야 함(기간:3~4개월, 비용 : 약 3,000만원~5,000만원 발생 예상됨)
(4) 기타 주요 유치업종
▶ C10. C11 음.식료품 제조업
▶ C13 섬유제품(의복 제외)
▶ C17 펄프,종이 및 종이제품
▶ C20 화학물질 및 화학제품(의학제품 제외)
▶ C22 고무제품 및 플라스틱
▶ C24 1차금속
▶ C25 금속가공제품(기계 및 가구 제외)
▶ C26 전자부품,컴퓨터,영상,음향 및 통신장비
▶ C30 자동차 및 트레일러
▶ D35 (금회 추가, 전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업)
(5) 오.폐수처리시설 - 단지내 폐수처리장으로 연결 처리함
(6) 3.3㎡당 20,650원으로 산업단지 입주 공장으로는 저렴한 임대공장
(7) 산업단지 내 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(8) 비어 있어 즉시 입주 가능함
13.임대료 - 보증금 5억원 / 월세 5,000만원 (3.3㎡당 20,650원 / 부가세는 별도임)