대지면적 4,021.43P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 임야, 전체 계획관리지역으로 매매가격 3
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관리번호3746
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매물종류투자용 토지·임야 매매
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소재지충북 음성군 금왕읍
- 매매가14억원
- 수정일2023.12.26
상세정보
- 대지총면적13,294m² (4,021.43평)
- 토지용도투자용, 제조공장 추천
- 지목임야
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로3m 폭의 도로로 진입함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
매물특징
♣ 대지면적 4,021.43P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 임야, 전체 계획관리지역으로 매매가격 3.3㎡당 35만원으로 저렴한 투자가치 있는 토지
1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.토지면적 - 13,294㎡(4,021.43P)
3.지목 - 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.도로여건 - 4차선도로에서 약 400m 인접하며, 3m 폭의 도로로 진출입
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 평택제천고속도로에서 해당 토지가 보여서 광고효과 좋음, 주변 공장, 임야 및 농경지, 주택지 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 대지면적 13,294㎡(4,021.43P)으로써, 개발행위허가받지 않은 낮은 경사도의 원형지 임야
(2) 토지 평탄공사 등 토목공사는 시행하지 않은 원형지 상태의 임야(현, 상태대로 매매함)
(3) 전체 계획관리지역으로 매매가격 3.3㎡당 35만원으로 저렴한 투자가치 있는 토지
(4) 완만한 경사도의 야산으로써 토목공사 용이함
(5) 토지 가용면적 90% 이상의 활용도 높은 공장부지
(6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.매매가격 - 4,021.43P * 3.3㎡당 350,000원 = 14억원