1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 생극면
2.지목 - 임야​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역​​​

4.토지 총면적 - 55,518㎡(16,794.19P)
[공장부지 41,109㎡(12,435.47P) + 진입로 806㎡(243.81P) + 제외지 13,603㎡(4,114.9P) : 제외지중에서 3,000여평 사업계획변경하여 추가 사용 가능함]​​

5.도로여건 - 2차선도로에서 약 1km 거리에 인접하며, 6m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 8.8km 거리에 근접위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 주변 공장, 임야 밀집지역으로 민원발생 우려없음 (민원발생시 매도자가 해결해 줌)

8.물건 특장점

  (1) 대지 총면적 55,518㎡(16,794.19P)중, 41,915㎡(12,679.28P)을 금속 골조 구조재 제조업(25113)으로 공장 설립 허가받아 원형지 상태로 매매하는 토지
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        * 허가 건축면적 : A부지 3,289.5㎡(995.07P​) - 제조시설 3,097.5㎡(936.99P​) ​+ 부대시설 192㎡(58.08P​)   
                       B부지 4,037.1㎡(1,221.22P​) - 제조시설 3,097.5㎡(936.99P​) ​+ 부대시설 ​939.6㎡(284.22P​) ​ ​ ​​​​

        ​* 허가​ 업종 : 육상 금속 골조 구조재 제조업(CO.25113), 생산품 : H-BEAM
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  (2) 마당 야적공간을 넓게 사용하는 타워크레인, 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지
  (3) ​매매가격 3.3㎡당 38만원으로 주변 시세에 비해 대폭 저렴한 공장용지(토목공사 완료후엔 3.3㎡당 50만원)​​

  (4)​ 개발행위허가를 위한 제의무금(이행보증금, 지역개발공채, 면허세 등) 전액 납부함​

  (5) 전체 16,794.19P중 6,441P, 6,238P으로 2개의 법인으로 되어있어 분할 매입도 가능
  (6) 허가받은 사업부지에 대해, 전체 벌목 및 부지 일부에 대해 토공사 진행해 놓았음 
  (7) 2차선도로에서 약 1km 거리에 인접하며, 6m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

  (8) ​평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 8.8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​​​​

                             
9.매매가격(현재 상태로 매각시) - 16,794.19P * 3.3㎡당 38만원 = 63억8,170만원 (토목공사 완료후엔 ​3.3㎡당 50만원)​