1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 생극면
2.지목 - 임야​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역​, 생산관리지역​​​​

4.토지 총면적 - 27,940.6㎡(8,452.03P)
[공장부지 20,890㎡(6,319.22P) + 진입로 1,015.6㎡(307.21P) + 제외지 6,035㎡(1,825.58P)]​​​​​​

5.도로여건 - 2차선도로에서 약 1km 거리에 인접하며, 6m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 8.8km 거리에 근접위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 주변 공장, 임야 밀집지역으로 민원발생 우려없음 (민원발생시 매도자가 해결해 줌)

8.물건 특장점

  (1) 대지면적 27,940.6㎡(8,452.03P)을 창업사업계획으로 공장 설립 허가받아 원형지 상태로 매매하는 토지
​

        * 허가 건축면적 : 4,037.1㎡(1,221.22P​) - 제조시설 3,097.5㎡(936.99P​) ​+ 부대시설 939.6㎡(284.22P​)​

        ​* 허가​ 업종 : 육상 금속 골조 구조재 제조업(CO.25113), 생산품 : H-BEAM

​   ※ 허가 제외지 6,035㎡(1,825.58P)]은, 사업계획 변경 신청을 통해 사업부지로 추가 허가 가능함

                       ​

  (2) 마당야적공간을 넓게 사용하는 타워크레인, 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지
  (3) ​매매가격 3.3㎡당 40만원으로 주변 시세에 비해 대폭 저렴한 공장용지​

  (4)​ 개발행위허가를 위한 제의무금(이행보증금, 지역개발공채, 면허세 등) 전액 납부함​

  (5) 2차선도로에서 약 1km 거리에 인접하며, 6m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

  (6) 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 8.8km 거리에 근접위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​

  (7) 주변 공장, 임야 밀집지역으로 민원발생 우려없음 (민원발생시 매도자가 해결해 줌)​​​​​​​