1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍​

2.대지면적 - 9,889.87m²(2,991.68P)​ = 공장용지 9,394m²(2,841.68P) + 진입도로 지분 495.87m²(150P)​​​

3.지목 - 공장용지  
4.토지 용도지역 - 계획관리지역​

5.건축면적 - 1,428.43m²(432.1P)​​

6.건물 연면적 - 1,428.43m²(432.1P)​​​​

 (1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 철골조 / 1,186.22m²(358.83P) / 2024.3월 말경 준공 예정​​

7.전력 및 호이스트 / 용수 - 30kw / 호이스트 설치 예정 / 지하수 

8.도로여건 - 2차선도로에서 약 300m 인접, 8m폭의 내부도로로 진입하여 트레일러차량 등 대형차량 진출입 원활​​

9.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​​

             
11.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,991.68P​, 건물 연면적 432.1P​, 마당 야적공간으로 약 2,000P​ 이상 넓게 사용 가능함

 (2) 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장(창업사업계획으로 공장 설립 허가 받았음)​​​

 (3) 현재, 공사중으로 마당 콘크리트 포장 예정
 (4) 본 매매대상 공장이 입주한 2만여평의 부지 전체가 쇼트, 도장 시설 완비된 철구조물 제작 단지로 조성되어, 철강 업종 입주시 상호 협력 가능함​

 (5) 철강 업종에 맞게 공장동 전면 판넬 개방된 구조로 신축됨
 (6)​ 2차선도로에서 약 300m 인접, 8m폭의 내부 도로로 진입하여 트레일러차량 등 대형차량 진출입 원활
​ (7)​ 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 ​
​​ (8)​ 대지면적 기준 평당 130만원선으로 저렴한 신축 매매공장​​​