♣ 대지면적 13,011.13P의 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태의 토지로써 임야의 경사도가 완만하여 토목공사 용이​, 3.3㎡​당 40만원​으로 매매가격 저렴, 타워크레인, 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지, 2차선도로에 접함​​​

1.토지 소재지 - 충북 음성군 삼성면

2.지목 - 임야, 전, 구거​​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역

4.토지면적 - 43,012㎡(13,011.13​P) 

5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

6.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 6km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 토지면적 13,011.13P의 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태 토지로써, 임야의 경사도가 완만하여 토목공사 용이함

 (2) 마당야적공간을 넓게 사용하는 타워크레인, 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지​

 (3) 매매가격 3.3㎡당 40만원으로 주변시세에 비해 대폭 저렴한 공장용지​​

 (4) 전체 대지면적 13,011.13P을 약 4,000P / 8,000P으로 2개 부지로 분할하여 매입 가능​

 (5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​

​ (6) 주변 공장 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

9.매매가 - 13,011.13P * 3.3㎡당 40만원 = 51억5,400만원