음성군 금왕읍 산업단지내 물류창고 매매, 대지면적 1,960.9P, 건물 연면적 893.6P(2개동), 일반

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 음성군 금왕읍 산업단지내 물류창고 매매, 대지면적 1,960.9P, 건물 연면적 893.6P(2개동), 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%), 2024.4월초 입주가능​​


1.매매공장 소재지 - 음성군 금왕읍 [일반산업단지 일반공업지역 매매공장]
2.공장용지 면적 - 6,482.3㎡(1,960.9P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역​

5.건축면적 - 2,954.06㎡(893.6P)​

6.건물 연면적 - 2,954.06㎡(893.6P)​


 (1) 주마동(지상 1층) ​: ​창고​ / 일반철골조​ / 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.11.15일 준공

 (2) 주바동(지상 1층) ​: 창고​ / 일반철골조​ / 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.11.15일 준공


7.길이 및 폭, 층고 - 각 창고동 80m * 18m / 중앙높이 10m , 처마끝 8m

8.동력 및 용수, 호이스트 - 100kw / 상수도 / 호이스트 없음​

9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함

10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 4km 이내에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변환경 - 산업단지내 입주공장으로 주변 공장 밀집지역, 민원발생 우려없음


12.물건 특장점

 1) 대지면적 1,960.9P, 임대 연면적 893.6P의 음성군 금왕읍 산업단지내 물류창고 매매 (2024.4월초 입주가능)​

 2) 주요 유치업종 :
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   C17 펄프, 종이 및 종이제품 / C10 식료품 제조업 / C21 의료용물질 및 의약품
   C25 금속가공제품 / C19 코크스, 연탄 및 석유정제품 / C22 고무 및 플라스틱제품
   C26 전자부품,컴퓨터 / 영상,음향 및 통신장비 / C28 전기장비 제조업 

   C29 기타 기계 및 장비 제조업 / C30 자동차 및 트레일러 제조업


 3) 창고시설로 되어있어, 제조업은 입주 불가능하며, 물류창고로만 사용 가능함​

 4) 건폐율 80%, 용적률 350%의 토지 활용도 높은 일반공업지역의 매매공장​​

 5) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

 6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 4km 이내에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​


13. 매매가 - 50억원(건물분 부가세는 별도임) ​

 
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