1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.지목 - 임야, 전, 답​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역​​

4.토지 총면적 - 공장용지 29,507㎡(8,925.86P) + 진입도로 지분 별도 있음​​

5.도로여건 - 2차선도로에서 약 60m 인접하며, 8m폭의 도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음

8.물건 특장점

  (1) 대지 총면적 8,925.8P, 100% 계획관리지역 토지로써, 매매가격 3.3㎡당 80만원으로 토목공사까지 완료하여 매매하는 공장용지​

  (2) 창업사업계획으로 공장설립 승인받아, 법면의 보강토 옹벽공사, 토지 평탄공사 등 1단으로 토목공사 완료함

   ● 허가받은 부지 면적 : 29,507㎡(8,925.86P) 
​    * 허가 업종 : 육상 금속 골조 구조재 제조업(C.25113), 공장기준 면적률 12%
​    * 생산품 : 철구조물
    * 건축 허가면적 : 제조면적 900㎡(272.25P), 부대시설 500㎡(151.25P)
   ​ * 개발행위 허가 받음 : 이행보증금(산지 외 327,800,000원 / 산지 3,140,000원), 지역개발공채 44,260,000원, 면허세 27,000원 납부함  ​

   ​ * 농지전용 허가 받음 : 농지보전부담금은 감면 받음, 면허세 27,000원 납부함
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  (3) 법면 로스가 거의 없어 토지 가용면적 95% 이상의 활용도 높은 공장부지​

  (4) 마당 야적 공간을 넓게 사용하는 타워크레인, 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지​​​

  (5) 전체 8,925.8P을 분할 매각하지 않고 통으로 매각하며, 필요할 경우 허가받지 않은 원형지 토지 18,234㎡(5,515.78P) 추가 매입 가능함​​

  (6) 2차선도로에서 약 60m 인접하며, 8m폭의 도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

  (7) ​평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​​​​