♣ 음성군 원남산업단지내의 일반공업지역 공장용지, 음료.식품(10,11)​​, C26(전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 입주 적합, 건폐율 80%, 용적률 350%​

1.공장용지 소재지 - 충북 음성군 원남면 [음성군 원남일반산업단지내 공장용지]

2.대지 면적 - 15,867.77㎡(4,800P)​

3.지목 - 공장용지​

4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역

5.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 10km 거리에 위치

6.도로여건 - 산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활

7.주변여건 - 음성군 산업단지내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

  (1) 기반시설 완료된 음성군 원남일반산업단지에 위치하는 희소가치있는 공장용지(건폐율 80%, 용적률 350%)​

  (2) 오.폐수처리는 산업단지 내 폐수처리장에 연결 처리됨, 도시가스 인입 연결 사용함

  (3) 산업단지 업종 배치도상 입주 적합 업종 : 음료.식품(10,11)​, C26(전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업​

  (4) 음성군 일반산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

  (5) 입주 가능 유치업종

   ▶ 산업단지 업종 배치도상 입주 업종 : 음료.식품(10,11)​, C26(전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업

   ▶​ C26​ 이외에 기타 업종 - 음료.식품(10,11), 섬유(13), 종이(17), 화학(20), 고무(22), 1차금속(24), 금속가공(25), 자동차(30)​ 업종 입주를 위해서는 "산업단지 관리기본계획 변경" 절차 필요함(기간:2~3개월 / 용역 비용:5천만~8천만원 정도 소요 예상됨)​​

   ▶ ​입주 가능 업종  : 음료.식품(10,11), 섬유(13), 종이(17), 화학(20), 고무(22), 1차금속(24), 금속가공(25), 전자(26), 자동차(30), 기타 발전업(D35) 

  (6) 산업단지내 폐수처리장 완비됨
   

9.매매금액 -  4,800P * 3.3㎡당 100만원 = 48억원  ​