대지면적 1,239.04P, 건물 연면적 522.17P으로 마당에 가설천막동 약 250P 설치되어 있어 실제

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 1,239.04P, 건물 연면적 522.17P으로 마당에 가설천막동 약 250P 설치되어 있어 실제 공장 실내공간 약 661P으로 넓게 활용가능한 매매공장​


1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 

2.대지면적 - 4,096㎡(1,239.04P​)

3.지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형)​​

5.건축면적​ - 1,603.17m²(484.96P)

6.건물 연면적​ - 1,726.18m²(522.17P) 


 1) 주가동(지상 1층) - 창고 / 366.92m²(110.99P) / 경량철골조 / 2012.8.1일 준공 
 2) 주가동(지상 1층) - 공장 / 993.3m²(300.47P) / 일반철골구조 / 2012.8.1일 준공 
 3) 주나동(지상 1층) - 사무실, 식당 / 226.59m²(68.54P) / 일반철골구조 / 2012.8.1일 준공 
 4) 주나동(지상 2층) - 숙소 / 139.37m²(42.15P) / 경량철골조 / 2012.8.1일 준공
 * 마당에 가설천막동 약 250P 설치되어 있음​

 

7.공장동 층고 - 주가동 공장, 창고동 중앙높이 7.95m

8.전력, 용수, 호이스트 - 100Kw / 지하수 / 호이스트 없음

9.도로여건 - 2차선도로에서 약 1km 인접하며, 3m ~ 4m 폭 도로로 진입함​
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 4.5km 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 용이함

11.주변여건 - 주변 소규모 공장, 농경지, 주택지 혼재지역


12.물건 특장점

 

 1) 대지면적 1,239.04P, 건물 연면적 522.17P으로 현재, 전선 제조공장으로 운영중인 매매공장
 2) 마당에 가설천막동 약 250P 설치되어 있어 실제 공장 실내공간 약 661P으로 넓게 활용가능함
 3) 전력 100kw, 지하수 사용함, 마당 전체 시멘트 포장되어 있음
 4) 현재, 전선 제조공장으로 운영중이며, 2024.4월말 이전 예정으로 이후에 입주가능함
 5) 2차선도로에서 약 1km 인접하며, 3m ~ 4m 폭 도로로 진입함​

 6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 4.5km 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 용이함​

 7) 임대도 가능함 (보증금 1억원 / 월세 1,000만원)

 

13.매매가 - 20억원(건물분 부가세는 별도임)         


 
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