대지면적 1,995.29P, 건물 연면적 419.2P으로 2024.5월말경 준공 에정인 신축 매매공장, 마당
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관리번호3810
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 이월면
- 매매가40억원
- 수정일2024.07.03
건물정보
- 건물연면적1,385.80m² (419.20평)
- 건축면적1,385.80m² (419.20평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2024.6월말 준공예정
- 입주가능일2024.7월 초순경 입주가능
토지정보
- 대지면적6,596m² (1,995.29평)
- 지목전, 답, 임야
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로4차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.대지 총면적 - 6,596m²(1,995.29P)
3.지목 - 현재 지목은, 전, 답, 임야임, 준공후 공장용지로 지목 변경됨
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형)
5.건축면적 - 1,385.8m²(419.2P)
6.건물 연면적 - 1,385.8m²(419.2P) : 건폐율 21%, 용적률 21%
(1) 주가동(지상 1층) : 공장(제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 692.9m²(209.60P) / 2024.6월말경 준공 예정
7.공장동 층고 - 주가동 및 주나동 중앙높이 10.4m
8.전력 및 호이스트, 용수 - 10kw / 호이스트 없음 / 상수도
9.도로여건 - 왕복 4차선도로 교차로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 7km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 진천군 산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
(1) 대지면적 1,995.29P, 건물 연면적 419.2P으로 2024.6월말경 준공 에정인 신축 매매공장
(2) 마당 야적공간으로 약 1,500P 이상 넓게 활용 가능하여 마당 넓게 사용하는 업종에 적합한 매매공장
(3) 기계, 금속, 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 다양한 업종에 적합
(4) 건폐율 21%으로 1층 바닥면적으로 약 350P 추가 증축 가능함
(5) 공장동에 전동 셔터 설치됨, 마당 전체 특수블럭으로 포장 예정
(6) 왕복 4차선도로 교차로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(7) 중부고속도로 진천I.C까지 약 7km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(8) 진천군 산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
13.매매가격 - 40억원(건물분 부가세는 별도임)