대지면적 3,069.77P, 건물 연면적 692.78P의 인삼가공 식품업으로 운영중인 식품제조 공장, HAC
-
관리번호3830
-
매물종류공장 매매
-
소재지충북 음성군 금왕읍
- 매매가45억원
- 수정일2024.05.09
건물정보
- 건물연면적2,290.17m² (692.78평)
- 건축면적2,290.17m² (692.78평)
- 주구조일반철골조, 경량철골조
- 준공년도2021.8.2일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적10,148m² (3,069.77평)
- 지목공장용지, 전, 임야
- 용도지역계획관리지역, 성장관리계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
♣ 대지면적 3,069.77P, 건물 연면적 692.78P의 인삼가공 식품업으로 운영중인 식품제조 공장, HACCP 인증 및 GMP 시설 완비, 냉장&냉동실 30py, 10톤 탱크시설 2대 지하에 매립되어 있음 (위탁 처리)
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 10,148m²(3,069.77P) : 공장용지 9,816m²(2,969.34P) + 도로지분 332m²(100.43P)
3.지목 - 공장용지, 전, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15/산업형)
5.건축면적 - 2,290.17m²(692.78P)
6.건물 연면적 - 2,290.17m²(692.78P)
(1) 주가동(지상1층) - 공장 / 980m²(296.45P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(2) 주나동(지상1층) - 보일러실 / 55m²(16.63P) / 경량철골조 / 2021.8.2일 준공
(3) 주나동(지상1층) - 공장 / 300m²(90.75P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(4) 주다동(지상1층) - 사무실 / 205m²(62.01P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(5) 주라동(지상1층) - 숙소 / 147m²(44.46P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(6) 주마동(지상1층) - 사무실,연구실,식당,창고 / 123.3m²(37.29P) / 경량철골조 / 2022.1.18일 준공
(7) 주바동(지상1층) - 창고 / 197.99m²(59.89P) / 경량철골조 / 2022.1.18일 준공
(8) 주사동(지상1층) - 창고 / 86.88m²(26.28P) / 경량철골조 / 2022.1.18일 준공
(9) 주아동(지상1층) - 공장 / 195m²(58.98P) / 경량철골조 / 2023.4.12일 준공
7.공장동 길이.폭, 층고 - 주가동 공장동 70m * 14m / 주가동 공장동 중앙높이 8.4m, 처마끝 7m
8.전력, 호이스트, 용수 - 농업용 50kw + 일반 100kw / 지하수, 상수도 겸용 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 3,069.77P, 건물 연면적 692.78P의 2021.8월~2023.4월 준공된 신축급 매매공장
(2) 인삼가공 식품업으로 운영중인 식품제조 공장, HACCP 인증 및 GMP 시설 완비되어 있음
(3) 홍삼 제조 기계설비는 매매금액에 포함되어 있지 않음(협의하에 매입 가능)
(4) 냉장&냉동실 30py, 10톤 탱크시설 2대 지하에 매립되어 있음 (위탁 처리)
(5) 전력 농업용 50kw + 일반 100kw, 지하수, 상수도 겸용 사용, 기숙사 5개실 + 거실 겸 주방 1개실 시설 완비됨
(6) 공장동 지붕에 태양광 200kw 설치됨 (2021.7월 계약했으며, 연간 5,400만원 정도의 이익 발생함)
(7) 4차선도로에서 약 50m 인접하며, 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(8) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
13.매매가 - 45억원 (태양광 시설 매매금액에 포함, 기계설비는 별도임, 건물분 부가세는 별도)
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 10,148m²(3,069.77P) : 공장용지 9,816m²(2,969.34P) + 도로지분 332m²(100.43P)
3.지목 - 공장용지, 전, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15/산업형)
5.건축면적 - 2,290.17m²(692.78P)
6.건물 연면적 - 2,290.17m²(692.78P)
(1) 주가동(지상1층) - 공장 / 980m²(296.45P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(2) 주나동(지상1층) - 보일러실 / 55m²(16.63P) / 경량철골조 / 2021.8.2일 준공
(3) 주나동(지상1층) - 공장 / 300m²(90.75P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(4) 주다동(지상1층) - 사무실 / 205m²(62.01P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(5) 주라동(지상1층) - 숙소 / 147m²(44.46P) / 일반철골조 / 2021.8.2일 준공
(6) 주마동(지상1층) - 사무실,연구실,식당,창고 / 123.3m²(37.29P) / 경량철골조 / 2022.1.18일 준공
(7) 주바동(지상1층) - 창고 / 197.99m²(59.89P) / 경량철골조 / 2022.1.18일 준공
(8) 주사동(지상1층) - 창고 / 86.88m²(26.28P) / 경량철골조 / 2022.1.18일 준공
(9) 주아동(지상1층) - 공장 / 195m²(58.98P) / 경량철골조 / 2023.4.12일 준공
7.공장동 길이.폭, 층고 - 주가동 공장동 70m * 14m / 주가동 공장동 중앙높이 8.4m, 처마끝 7m
8.전력, 호이스트, 용수 - 농업용 50kw + 일반 100kw / 지하수, 상수도 겸용 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 3,069.77P, 건물 연면적 692.78P의 2021.8월~2023.4월 준공된 신축급 매매공장
(2) 인삼가공 식품업으로 운영중인 식품제조 공장, HACCP 인증 및 GMP 시설 완비되어 있음
(3) 홍삼 제조 기계설비는 매매금액에 포함되어 있지 않음(협의하에 매입 가능)
(4) 냉장&냉동실 30py, 10톤 탱크시설 2대 지하에 매립되어 있음 (위탁 처리)
(5) 전력 농업용 50kw + 일반 100kw, 지하수, 상수도 겸용 사용, 기숙사 5개실 + 거실 겸 주방 1개실 시설 완비됨
(6) 공장동 지붕에 태양광 200kw 설치됨 (2021.7월 계약했으며, 연간 5,400만원 정도의 이익 발생함)
(7) 4차선도로에서 약 50m 인접하며, 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(8) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
13.매매가 - 45억원 (태양광 시설 매매금액에 포함, 기계설비는 별도임, 건물분 부가세는 별도)
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |