1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 
2.대지 총면적 - 15,209.92m²(4,601P) = 공장용지 14,329m²(4,334.52P) + 도로 511m²(154.57P) + 충북도 소유 토지 임대면적 112평​​

3.지목 - 전, 답, 임야, 도로​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15일 / 복합형)​

5.건축면적 - 2,611.56m²(790P)
6.건물 연면적 - 2,813.21m²(851P) : 건축 면적은 협의하여 증감 가능함​

 (1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 1,401.65m²(424P) / 2024.11월말 준공 예정 신축공장
 (2) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 1,001.65m²(303P) / 2024.11월말 준공 예정 신축공장​​​

 (3) 주다동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골구조 / 208.26m²(63P) / 2024.11월말 준공 예정 신축공장​​​​​​​​

​ (4) 주다동(지상 2층) : 기숙사​ / 일반철골구조 / 201.65m²(61P) / 2024.11월말 준공 예정 신축공장​​​​​​​​

7.전력 및 호이스트, 용수 - 10kw 예정 (증설 가능, 고압선 빼놓음) / 호이스트 설치 가능 (현재, 미설치) / 상수도​

8.도로여건 - 4차선도로에서 약 100m 인접하며, 8m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
9.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 주변 공장 및 농경지, 소규모 시골마을 혼재지역으로 민원발생 없는 업종으로 적합

11.물건 특장점 

 (1) 대지면적 4,489.1P, 건물 연면적 847P의 2024.11월말 준공 예정인 신축 매매공장​

 (2) 현재, 공장으로 허가난 상태이며, 토목공사 완료된 상태 (현시점 매매시, 공장면적 & 위치 변경 가능)​​​

 (3) 충북도 소유의 112P을 현재 임대중으로, 공장부지 약 30P은 2025년 매수 가능하고, 도로지분 약 82P은 임대 사용함
 (4) 주다동 지상 2층 기숙사에 방 10개+휴게실+샤워실+화장실 시설 완비됨
​​ (5) 전력은 10kw 예정이나 증설 가능하고, 호이스트는 설치 가능하나 현재 미 설치 상태임​

​ (6) 4차선도로에서 약 100m 인접하며, 8m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​함

​​ (7) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​​​​​​