1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.토지면적 - 15,210㎡(4,601.02P)
 = 공장용지 14,329m²(4,334.52P) + 도로 511m²(154.57P) + 충북도 소유 임대 370m²(111.92P)​​​​

3.지목 - 지목 - 전, 답, 임야, 도로​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15일 / 복합형)​​​

5.도로여건 - 4차선도로에서 바로 진입함, 4차선도로에서 8m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​

7.주변여건 - 주변 공장 및 농경지, 소규모 시골마을 혼재지역으로 민원발생 없는 업종으로 적합

8.물건 특장점

  (1) 대지면적 4,601.02P의 전체 계획관리지역 토지로써, 3.3㎡당 70만원으로 토목공사까지 완료하여 매매하는 공장용지​

  (2) 공장설립(신설) 승인받아, 법면의 보강토 옹벽공사, 토지 평탄공사 등 1단으로 토목공사 완료함
  (3) 마당 야적 공간을 넓게 사용하는 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지
  (4) ​충북도 소유의 112P을 현재 임대중으로, 공장부지 약 30P은 2025년 매수 가능하고, 도로지분 약 82P은 임대 사용함​​​

  (5) 4차선도로에서 약 100m 인접하며, 8m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​​​​​

  (6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​​