1.토지 소재지 - 충남 서산시 부석면
2.지목 - 전, 답, 임야​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역

4.토지면적 - 8,700㎡(2,631.75P) 
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함

6.교통여건 - 서해안고속도로 서산I.C까지 약 22.5km ​거리에 위치함

7.주변여건 - 주변 농경지, 소규모 주택지 혼재지역

8.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,631.75P의 개발행위허가를 받지 않은 전, 답, 임야로 구성된 원형지 토지
 (2) 전체 계획관리지역 토지로써 제조업 공장, 창고, 모텔 등 근생용지로도 가능하고, 일부는 전원주택지로도 활용가능함

 (3) 전, 답 및 평탄한 경사도의 임야로 구성되어 토목공사가 용이한 활용도 높은 토지
 (4) 3.3㎡당 20만원으로 급매매가격 저렴한 희소성, 투자가치 있는 토지​
 (5) 토지 총면적 2,631.75P을 절반인 약 1,300P으로 분할하여 매매도 가능
 (6) 현부지에 대출은 2억원 정도 가능함​

 (6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​​