임대 연면적 1,110P에 층고가 16.05m로 높고 한동으로 넓게 되어있어 물품보관창고로 사용가능한 임대공

건물정보

토지정보

매물특징

♣ ​임대 연면적 1,110P에 층고가 16.05m로 높고 한동으로 넓게 되어있어 물품보관창고로 사용가능한 임대공장, 2차선도로에 접함, 진천IC 인접함


1.임대공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍​
2.대지면적 - 6,611.57m²(2,000P) : 마당 야적공간 약 1,000P 사용 가능함 (본사와 마당 사용 면적 협의 필요)​
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.임대건물 연면적 - 3,669.52m²(1,110.03P) 

 (1) 주가동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조 / 32.67m²(9.88P) / 1994.05.23일 준공
 (2) 주가동(지상 1층) - 화장실 / 경량철골조 / 6.85m²(2.07P) / 1994.05.23일 준공​  
 (3) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 3,630.00m²(1,098.07P) / 1994.05.23일 준공​  ​

6.공장동 길이 및 폭 / 층고 - 주가동 공장동 75m * 50m / 중앙높이 16.05m
7.전력, 용수, 호이스트 - 200kw / 지하수 / 공장 내부에 겐트리 호이스트 15톤 2대 설치됨
8.도로여건 - 2차선도로에 접함, 8m~10폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
9.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 5km(8분) 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

11.물건 특장점

 (1) 임대 연면적 1,110P으로 공장동 층고가 16.05m로 높고 한동으로 넓게 되어있어 물품보관창고로 사용가능한 임대공장​​​
 (2) 최근 외벽 판넬 교체로 상태 깨끗한 임대공장
 (3) 마당 야적공간으로 약 1,000여P 사용 가능함 (본사와 마당 사용 면적 협의 필요)
​ (4) 전력 200kw, 공장 내부에 겐트리​ 호이스트 15톤 2대 설치됨​
 (5) 2차선도로에 접함, 8m~10폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​
 (6) 중부고속도로 진천I.C까지 약 5km(8분) 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함​​
 (7) 현 임차인 2024. 6월말부로 계약종료되어 7월초순경 입주가능함​

12.임대료- 보증금 2억원 / 월세 2,000만원 (3.3㎡당 18,000원, 부가세는 별도) 

 

 

 

 

 

 

 

 
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