대지면적 4,603.14P, 건물 연면적 642.27P으로 마당 야적공간으로 약 3,000P 넓게 사용 가능

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 4,603.14P, 임대 연면적 642.27P으로 마당 야적공간으로 약 3,000P 넓게 사용 가능, 산업.유통개발진흥지구, 지구단위계획구역으로 화장품 제조, 화학업종, 식품제조 등 업종에 적합​​​​​​​​​

 

1.공장 소재지 - 충북 괴산군 사리면

2.대지면적 - 15,217m²(4,603.14P)​​​

3.지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 산업.유통개발진흥지구, 지구단위계획구역​​

5.건축면적 - 1,824.4m²(551.88P)​

6.임대 연면적 - 2,123.2m²(642.27P)​

 

 1) 주1동(지상 1층) - 일반공장 / 일반철골구조 / 1,265m²(382.66​P)​ / 2010.5.13일 준공​
 2) 주1동(지상 1층) - 공장(창고) / 경량철골구조 / 204.32m²(61.8P) / 2010.5.13일 준공
 3) 주1동(지상 1층) - 경비실 / 경량철골구조 / 15m²(4.53P) / 2010.5.13일 준공
 4) 주1동(지상 1층) - 연구실,식당,숙소 / 일반철골구조 / 317.16m²(​95.94P) / 2010.5.13일 준공
 5) 주1동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골구조 / 321.72m²(97.32​P) / 2010.5.13일 준공
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7.전력 및 용수, 호이스트 - 600kw(현재, 10kw로 다운사용중) / 지하수 / 호이스트 없음

8.도로여건 - 2차선도로에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

9.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 16km​ 거리에 위치
10.주변여건 - 주변에 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

  

11.물건 특장점


 1) 대지면적 4,603.14P, 임대 연면적 642.27P으로 마당 야적공간으로 약 3,000P 넓게 사용 가능 (비포장상태)
 2) 공장 앞쪽에 약 1,000P은 아스콘 포장되어있고, 비포장 상태의 나대지 약 2,000P 있음 (추가 증축 가능부지)
 3) 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역으로 화장품 제조, 화학업종, 식품제조 등 업종에 적합​
 4) 2차선도로에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​
 5) 중부고속도로 증평I.C까지 약 16km​ 거리에 위치​​​
 6) 주변에 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​
 7) 매매도 가능 (31억원)​​​
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13.임대료 - 보증금 1억원 / 월세 1,000만원 or 보증금 5,000만원 / 월세 1,200만원 (부가세는 별도임)

 
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