대지면적 2,973.88P, 건물 연면적 381.69P으로 마당 야적공간으로 약 1,000P 이상 넓게 사용

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 2,973.88P, 건물 연면적 381.69P으로 마당 야적공간으로 약 1,000P 이상 넓게 사용 가능한 매매공장, 공장동의 중앙높이가 11.1m로 높아서 샤시 제작, 건축자재, 철구조물 제작 등의 업종에 적합​​​​​​​​​​​

 

1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍

2.대지면적 - 9,831m²(2,973.88P)​​​

3.지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.03.15)(산업형)​​

5.건축면적 - 1,261.8m²(381.69P)​

6.건물 연면적 - 1,261.8m²(381.69P) : 건폐율 12.83%, 용적률 12.83%​​

 

 1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 493.2m²(149.19​P)​ / 2015.12.10일 준공​

 2) 주나동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 493.2m²(149.19​P)​ / 2015.12.10일 준공
 3) 주다동(지상 1층) - 사무실 / 경량철골구조 / 137.7m²(41.65P) / 2015.12.10일 준공
 4) 주라동(지상 1층) - 사무실 / 경량철골구조 / 137.7m²(41.65P) / 2015.12.10일 준공​

7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주가,나동 공장동 27m * 18m / 중앙높이 11.1m, 처마고 8m
8.전력 및 용수, 호이스트 - 30kw / 상수도 / 호이스트 없음(주행빔 설치되어 있음)

9.도로여건 - 4차선도로에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km​ 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변에 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

  

12.물건 특장점


 1) 대지면적 2,973.88P, 건물 연면적 381.69P으로 마당 야적공간으로 약 1,000P 이상 넓게 사용 가능한 매매공장
 2) 공장 앞쪽에 약 1,000P은 아스콘 포장되어있고, 비포장 상태의 나대지 약 1,500P 있음 (추가 증축 가능부지)
 3) 공장동의 중앙높이가 11.1m로 높아서 샤시 제작, 건축자재, 철구조물 제작 등의 업종에 적합​​
 4) 4차선도로에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​
 5) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km​ 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​​​
 6) 주변에 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​​
 7) 임대도 가능 (전체 임대시 : 보증금 1억원 / 월세 800만원​)​​​
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13.매매가 - 38억원 (건물분 부가세는 별도임) ​       


 
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