대지면적 537.54P, 건물 연면적 148P의 공업용지, 지구단위계획구역으로 화장품 제조, 화학업종​ 등

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 537.54P, 건물 연면적 148P의 공업용지, 지구단위계획구역으로 화장품 제조, 화학업종​ 등 다양한 업종 입주가능한 소형공장 매매​, 오송3산업단지 계발 예정지에 바로 붙어있어 향후 지속적인 지가 상승이 예상되는 공장부지임​​​​​​​​​​​

 

1.공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 오송읍

2.대지면적 - 1,777m²(537.54P)​​​

3.지목 - 대지

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공업용지, 성장관리계획구역, 주거용지, 지구단위계획구역

5.건축면적 - 489.26m²(148P)​

6.건물 연면적 - 489.26m²(148P)​​

 

 1) 주1동(지상 1층) - 일반공장 / 경량철골구조 / 392.06m²(118.59​P)​ / 2008.6.4일 준공 / 층고 5m​

 2) 주1동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골구조 / 97.2m²(29.4P) / 2008.6.4일 준공

7.전력 및 용수, 호이스트 - 290kw / 상수도 / 호이스트 없음

8.도로여건 - 4차선도로에서 약 200m 인접​하며, 5m ~ 6m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

9.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 6km​ 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 주변에 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역

  

11.물건 특장점


 1) 대지면적 537.54P, 건물 연면적 148P의 공업용지, 지구단위계획구역으로 화학업종 입주가능한 소형공장 매매
 2) 오송3산업단지 계발 예정지에 바로 붙어있어 향후 지속적인 지가 상승이 예상되는 공장부지임
 3) 공업용지, 지구단위계획구역으로 화장품 제조, 화학업종, 식품제조 등 다양한 업종에 적합​
 4) 전력 290kw 사용 가능, 약 275P의 나대지에 추가 증축 가능함​​
 5) 4차선도로에서 약 200m 인접​하며, 5m ~ 6m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​​​
 6) 경부고속도로 청주I.C까지 약 6km​ 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​
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13.매매가 - 32억2,500만원 (건물분 부가세는 별도임) ​   


 
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