♣ 대지면적 3,238P, 건물 연면적 363P의 2024.8월 준공 예정인 신축 매매공장​, 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업, 식품제조 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합​​​​​​​​

1.공장 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.대지면적 - 10,704.13m²(3,238P) = 공장부지 10,505.78m²(3,178P) + 도로 198.34m²(60P)​​

3.지목 - 임야, 전​​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형)​, 생산관리지역, 농림지역​​

5.건축면적 - 1,200m²(363P)
6.건물 연면적 - 1,200m²(363P)​​

 (1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 1,200m²(363P)​ / 2024.8월 준공 예정
 * ​사무실 : 준공후 지을 예정 (매매가 포함)

7.공장동 길이 및 폭 - 주가동 공장동 60m * 20m
8.전력 및 호이스트, 용수 - 10kw 예정 (증설 가능) / 호이스트 없음 (주행빔 설치됨) / 지하수​

9.도로여건 - 2차선도로에서 약 600m 인접하며, 4m ~ 6m 폭​의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활

10.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 7km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 및 농경지 밀집지역으로 민원발생 없는 업종으로 적합

12.물건 특장점 

 (1) 대지면적 3,238P, 건물 연면적 363P의 2024.8월 준공 예정인 신축 매매공장​

 (2) 현재, 공장 건축중으로 사무실은 공장동 준공 후 건축 예정 (매매가에 포함됨)​​​

 (3) 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업, 식품제조 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합​

 (4) 생산관리지역(임야) 600P + 농림지역(전) 183P은 제외하고 매매도 가능(도로포함 대지면적 2,455P / 34억5천만원)

 (5) 2차선도로에서 약 600m 인접하며, 4m ~ 6m 폭​의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​

​​ (6) 중부고속도로 대소I.C까지 약 7km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
​ (7) 평택제천​고속도로 인접 토지로써, 고속도로 광고효과가 매우 높은 공장용지​​​

​ (8) 주변 공장 및 농경지 밀집지역으로 민원발생 없는 업종으로 적합 

13.매매가 - 42억원(건물분 부가세는 별도임)