대지면적 2,164.87P, 건물 연면적 1,383.29P의 기반시설 완비된 음성군 산업단지 내 위치한 매매

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 2,164.87P, 건물 연면적 1,383.29P의 기반시설 완비된 음성군 산업단지 내 위치한 매매공장(건폐율 60%, 용적률 150%)​, C29(기타 기계 및 장비 제조업)​​

1.공장 소재지 - 충북 음성군 대소면 (음성군 일반산업단지 내)
2.대지면적 - 7,156.6㎡(2,164.87P)
3.지목 - 공장용지
4.용도지역 - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 녹지용지, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 4,074.16㎡(1,232.43P)
6.건물 연면적 - 4,572.85㎡(1,383.29P) : 건폐율 56.93%, 용적률 61.88%

  (1) 주가동(지하1층) - 기계실 / 철근콘크리트조 / 144㎡(43.56P) / 1993.4.19일 준공
  (2) 주가동(지상1층) - 창고 / 철골조 / 2,288㎡(692.12P) / 1993.4.19일 준공
  (3) 주가동(지상1층) - 공장 / 철골조 / 1,292.25㎡(390.9P) / 1993.4.19일 준공
  (4) 주가동(지상2층) - 창고 / 철골조 / 189.55㎡(57.33P) / 1993.4.19일 준공
  (5) 주나동(지상1층) - 사무실 / 철근콘크리트조 / 297㎡(89.84P) / 2003.10.8일 준공
  (6) 주나동(지상1층) - 사무실 / 일반철골조 / 41.71㎡(12.61P) / 2003.10.8일 준공
  (7) 주나동(지상2층) - 사무실 / 일반철골조 / 320.34㎡(96.9P) / 2003.10.8일 준공
  (8) 주나동(옥탑층) - 계단실(연면적제외) / 일반철골조 / 25.08㎡(7.58P) / 2003.10.8일 준공

7.공장동 층고 - 주가동 전체높이 13.4m 
8.전력 및 용수, 호이스트 - 200kw / 상수도 / 호이스트 없음
도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
8.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 1.5km(3분) 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.주변여건 - 음성군 일반산업단지내에 위치하는 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,164.87P, 건물 연면적 1,383.29P의 기반시설 완비된 음성군 산업단지 내 위치한 매매공장(건폐율 60%, 용적률 150%)
 (2) 입주 가능 업종

     ​C10(음.식료품), C13(섬유제품 제조업), C20(화학물질 및 화학제품 제조업-의약품 제외),
     C21(의료용 물질 및 의약품 제조업), C22(고무제품 및 플라스틱), C24(동 압연, 압출 및 연산제품 제조업 외 1종), 
     C26(전자부품․컴퓨터․영상․음향 및 통신장비), C29(기타 기계 및 장비 제조업),
     C26(발전업 증기, 냉.온수 및 공기조절 공급업), C10,20(그 외 기타 분류 안된 화학제품 제조업 외 1종)
     C16,22,31(플라스틱 선,봉,관 및 호스 제조업 외 2종), H49,H52,N75(기타, 포장 및 충전업)

 (3) 산업단지 업종배치계획도상 유치 업종 : C29(기타 기계 및 장비 제조업)
 (4) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (5) 중부고속도로 대소I.C까지 약 1.5km(3분) 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
 (6) 음성군 산업단지내에 위치하는 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

9.매매가 - 40억원(건물분 부가세는 별도) 

 
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