1.공장부지 소재지 : 음성군 음성읍 용산리, 한벌리 일대
2.대지 총면적 : 499,035㎡(150,958평) - 국유지(음성군청, 산림청 외) 25,822평 + 개인 사유지 125,136평
3.지목 : 임야, 전, 답, 과수원, 창고용지, 도로, 구거 
4.토지 용도지역 : 계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역, 농림지역(계획관리지역이 60% 이상임)​

5.도로여건 : 청주 ~충주간 4차선 국도에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활 

6.교통여건 : 평택~제천간 동서고속도로 서충주I.C 약 10km 거리에 위치 
7.주변환경 : 청주 ~충주간 4차선 국도접, 주변 농경지, 임야 혼재지역

8.물건 특장점 

 1) 토지 총면적은 499,035㎡(150,958평)​으로써, 계획관리지역인 토지 면적이 60% 이상임

 2) 토지 매매가격 3.3㎡당 30만원으로 저렴한 토지
 3) 일반산업단지 지정 고시에 의한 공장용지로 개발 가능한 공업용지 및 물류단지로 적합한 토지
 4) 현재 50% 정도 토지 매입작업 완료함 → 토지 총면적중에서 55% 정도 토지매매계약서 첨부하여 관할관청에 인허가 신청 가능 →​ 인허가 완료 전까지 80% ~ 90% 정도 토지 매입 작업 완료 →​ 나머지 10% ~ 20%는 토지 수용으로 매입 완료 ​

 5) 현재는 원형지 상태의 임야 및 과수원, 창고용지, 도로, 구거로써, 2단으로 토목공사 가능함

 6) 토지 계약시 계약금 10%, 5~6개월 이내에 중도금 40%, 산업단지 지정 고시 이후에 잔금 50​토지 계약시 계약금 10%, 5~6개월 이내에 중도금 40%, 산업단지 지정 고시 이후에 잔금 50​지급 조건임

 7) 매수자(사업 시행자)와 토지 매입 용역 계약 체결 이후에 토지 매입작업 진행함(용역비는 매매금액의 3% 지급 조건임) 

 8) 청주 ~충주간 4차선 국도에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활​