대지면적 4,573.19P, 3필지로 분할하여 2종근생 제조업 허가 신청중(소기업 감면), 자연녹지지역 토지

상세정보

매물특징

♣ 대지면적 4,573.19P, 3필지로 분할하여 2종근생 제조업 허가 신청중(소기업 감면), 자연녹지지역 토지, 매매가격 평당 100만원으로 저렴​


1.공장부지 소재지 - 충북 청주시 청원구 내수읍
2.대지 총면적 - 15,117.99㎡(4,573.19P)
3.지목 - 전, 답, 임야, 도로
4.토지 용도지역 - 도시지역, 자연녹지지역
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 60m 인접하며, 6m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 오창I.C까지 약 7.3km 거리에 위치함
7.주변환경 - 주변 소규모 공장, 요양원, 농경지 혼재지역임

8.물건 특장점

 (1) 도시지역, 자연녹지지역 토지로써, 건폐율 20%, 용적률 80% 이하임
 (2) 3.3㎡당 ￦1,000,000의 매매가격 저렴한 토지
 (3) 15,117.99㎡(4,573.19P)을 3필지로 분할하여 2종근생 제조업 허가 신청중(소기업 감면):토목공사는 진행안한 원형지 상태임  
 (4) 낮은 경사도의 전, 답과 임야로써, 토목공사 용이함 
 (5) 2차선도로에서 약 60m 인접하며, 6m 폭으로 진입도로로 시멘트 포장공사 해놓아서 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (6) 중부고속도로 오창I.C까지 약 7.3km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 

 9.매매가격 - 4,573.19P * 3.3㎡당 100만원 = 45억7,500만원   


 
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