♣ 대지면적 20,156.78P, 건물 연면적 4,081.54P으로 마당 야적공간 약 10,000P 넓게 활용 가능한 매매공장, 전력 2,400kw 가능하며, 호이스트 20톤 1대, 15톤 1대, 2톤 1대 설치됨​, 법인인수 조건으로만 매매가능함​, 2차선도로에 접함​

1.공장 소재지 - 충북 음성군 생극면
2.대지 총면적 - 66,634m²(20,156.78P) = 사업부지 (공장용지+임야+전) 54,193m²(16,393.38P) + 녹지 (임야) ​12,441m²(3,763.4P)​

3.지목 - 공장용지, 전, 임야​​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15)(복합형), 보전관리지역​​

5.건축면적 - 13,019.23m²(3,938.32P)​

6.건물 연면적 - 13,492.7m²(4,081.54P) 

  (1) 주 1동(지상 1층) - 공장 / 철골조및조적조 / 4,068.19㎡(1,230.62​P) / 1995.7.1일 준공

  (2) 주 1동(지상 1층) - 공장 / 철골조및조적조 ​/ 8,254.65㎡(2,497.03P) / 1995.7.1일 준공​

  (3) 주 1동(지상 1층) - 사무실 / 철골조및조적조 ​/ 324.75㎡(98.23P) / 1995.7.1일 준공​

  (4) 주 1동(지상 1층) - 경비실 / 철골조및조적조 ​/ 19.31㎡(5.84P) / 1995.7.1일 준공​

  (5) 주 1동(지상 1층) - 복지동 / 철골조및조적조 ​/ 240㎡(72.6​P) / 1995.7.1일 준공​

  (6) 주 1동(지상 2층) - 제품전시실 / 철골조및조적조 ​/ 305.8㎡(​92.5P) / 1995.7.1일 준공​

  (7) 주 1동(지상 3층) - 제품전시실​ / 철골조및조적조 ​/ 280㎡(84.7​P) / 1995.7.1일 준공​

7.공장동 길이.폭 / 층고 - 주 1동 공장동 160m * 50m & 80m * 50m​ / 공장동 중앙높이 15m ​

8.전력 / 호이스트 / 용수 - 2,400kw / 호이스트 20톤 1대, 15톤 1대, 2톤 1대 설치됨 / 지하수

9.도로여건 - 2차선도로에 접하며, 6m폭의 내부도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​ 

10.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 약 12km(약 15분) 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 및 임야, 소규모 시골마을 혼재지역

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 20,156.78P, 건물 연면적 4,081.54P으로 마당 야적공간 약 10,000P 넓게 활용 가능한 매매공장​

 (2) 전력 2,400kw 가능하며, 호이스트 20톤 1대, 15톤 1대, 2톤 1대 설치됨

 (3) 대지면적 기준으로 평당 818,500원선으로 매매가격 대폭 저렴함
 (4) 현재, 임대중으로 2024.8월말까지 임대만기되어 2024.9월초순경 입주가능함
 (5) 현재, 대출은 없으며, 법인 인수 조건으로만 매매 가능함

 (6) 넓은 야적공간, 높은 층고의 매매공장

 (7) 2차선도로에 접하며, 6m폭의 내부도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​ ​

13.매매가 - 168억원 (건물분 부가세는 별도임)