대지 총면적 5,042.68P의 창업사업계획으로 공장설립 허가받아 보강토 옹벽공사, 토지 평탄공사 등 1단으
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관리번호3881
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 금왕읍
- 매매가45억원
- 수정일2024.09.25
상세정보
- 대지총면적16,670m² (5,042.68평)
- 지목전, 임야
- 용도지역계획관리지역, 성장관리계획구역
- 진입도로4차선도로에 접함
- 인허가내역창업사업계획으로 공장 설립(신설) 허가받음
매물특징
1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 16,670㎡(5,042.68P)
3.지목 - 전, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15)(복합형)
5.도로여건 - 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음
8.물건 특장점
(1) 대지면적 5,042.68P, 100% 계획관리지역 토지로써, 창업사업계획으로 공장 설립 승인받아 토목공사 완료하여 매매하는 공장부지
(2) 중소기업 창업지원법에 따라 공장설립(신설) 승인받음
* 부지 면적 : 16,670㎡(5,042.68P)
* 허가 업종 : 그 외 기타 금속 가공업(C.25929), 공장기준 면적률 12%
* 생산품 : 철근
* 건축 허가면적 : 제조면적 2,700㎡(816.75P), 부대시설 540㎡(163.35P)
(3) 법면 로스가 거의 없어 토지 가용면적 95% 이상의 활용도 높은 공장부지
(4) 마당 야적 공간을 넓게 사용하는 타워크레인, 철구조물 제작, 건축자재 등의 업종에 적합한 공장용지
(5) 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
(6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(7) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음