대지면적 6,192.18P, 생산관리지역 토지로써, 3.3㎡당 30만원으로 매매가격 저렴한 토지​, 개발행위

상세정보

매물특징

♣ 대지면적 6,192.18P, 생산관리지역 토지로써, 3.3㎡당 30만원으로 매매가격 저렴한 토지​, 개발행위허가를 받지않은 낮은 경사도의 임야와 밭으로 경작중인 토지로써 토목공사 용이하며 법면 등 로스 부분이 적어 90% 이상 활용 가능​​


1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 20,470㎡(6,192.18P)​​

3.지목 - 전, 임야​​​

4.토지 용도지역 - 생산관리지역​​​

5.도로여건 - 2차선도로에서 약 30m 인접하며, 6m폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

6.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 7.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음


8.물건 특장점


  (1) 대지면적 6,192.18P, 생산관리지역 토지로써, 3.3㎡당 30만원으로 매매가격 저렴한 토지

 (2) 개발행위허가를 받지않은 낮은 경사도의 임야와 밭으로 경작중인 토지로써 토목공사 용이하며 법면 등 로스 부분이 적어 90% 이상 활용 가능
 (3) 식품공장부지, 위험물저장 및 처리시설, 노유자시설, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설,  판매시설(농업·임업·축산업·수산업용)으로 적합한 토지 
 (4) 2차선도로에서 약 30m 인접하며, 6m폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
 (5) 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 7.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

 (6) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음​​​​​​​

                             

9.매매가격 - 6,192.18P * 3.3㎡당 30만원 = 18억5,800만원​

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