토지면적 3,307.23P의 충남 보령시 웅천일반산업단지 내 공장부지 매매 (건폐율 70%, 용적률 250%
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관리번호3883
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충남 보령시 웅천읍
- 매매가15억4300만원
- 수정일2024.06.25
상세정보
- 대지총면적10,933m² (3,307.23평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역산단으로 지정.고시된 공장용지
매물특징
♣ 토지면적 3,307.23P의 충남 보령시 웅천일반산업단지 내 공장부지 매매 (건폐율 70%, 용적률 250%), 1차 금속제조업(24) , 금속가공제품 제조업(25) 업종 입주 가능
1.공장부지 소재지 - 충남 보령시 웅천읍 (웅천일반산업단지)
2.해당부지면적 - 10,933㎡(3,307.23P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 서해안고속도로 무창포I.C까지 약 1.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
군산항 40분, 군산공항 40분, 서울 90분, 대전 60분 거리에 위치함
7.주변환경 - 주변 산업단지 및 일반제조공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
8.물건 특장점
(1) 사업부지 총면적 685,322.1㎡(207,000P)중, 해당분양 토지면적 3,307.23P의 충남 보령시 웅천일반산업단지 내 공장부지 매매 (건폐율 70%, 용적률 250%)
(2) 입주 유치업종
* 금속군 : 1차 금속제조업(24) / 금속가공제품 제조업(25)
* 기계 및 운송군 : 기타 기계 및 장비 제조업(29) / 자동차 및 트레일러 제조업(30)
* 식료품군 : 식료품제조업(10) / 음료 제조업(11)
* 정밀군 : 전자부품제조업(26) / 전기장비 제조업(28)
* 창고 : 창고 및 운송관련 서비스업(H52)
* 업종배치 생략 : 가구(32) / 기타제품(33) 등 7개 업종
* 입주 불허 업종 : 섬유(13), 의복(14), 가죽.가방.신발(15), 목재(16), 종이(17), 인쇄(18), 연탄.석유정재(19),
화학(20), 의약(21), 고무.플라스틱(22)
(3) 산업단지 업종 배치도상 입주 업종 : 1차 금속제조업(24) / 금속가공제품 제조업(25)
(4) 해당 부지 이외에 금속군 유치 업종 부지 약 4,100P, 6,000P, 14,500P 잔여토지가 남아 있어 분양 계약 가능함
(5) 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(6) 서해안고속도로 무창포I.C까지 약 1.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.매매가 - 해당부지 면적 3,307.23P * 3.3㎡당 46만원 = 15억4,300만원
1.공장부지 소재지 - 충남 보령시 웅천읍 (웅천일반산업단지)
2.해당부지면적 - 10,933㎡(3,307.23P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 서해안고속도로 무창포I.C까지 약 1.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
군산항 40분, 군산공항 40분, 서울 90분, 대전 60분 거리에 위치함
7.주변환경 - 주변 산업단지 및 일반제조공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
8.물건 특장점
(1) 사업부지 총면적 685,322.1㎡(207,000P)중, 해당분양 토지면적 3,307.23P의 충남 보령시 웅천일반산업단지 내 공장부지 매매 (건폐율 70%, 용적률 250%)
(2) 입주 유치업종
* 금속군 : 1차 금속제조업(24) / 금속가공제품 제조업(25)
* 기계 및 운송군 : 기타 기계 및 장비 제조업(29) / 자동차 및 트레일러 제조업(30)
* 식료품군 : 식료품제조업(10) / 음료 제조업(11)
* 정밀군 : 전자부품제조업(26) / 전기장비 제조업(28)
* 창고 : 창고 및 운송관련 서비스업(H52)
* 업종배치 생략 : 가구(32) / 기타제품(33) 등 7개 업종
* 입주 불허 업종 : 섬유(13), 의복(14), 가죽.가방.신발(15), 목재(16), 종이(17), 인쇄(18), 연탄.석유정재(19),
화학(20), 의약(21), 고무.플라스틱(22)
(3) 산업단지 업종 배치도상 입주 업종 : 1차 금속제조업(24) / 금속가공제품 제조업(25)
(4) 해당 부지 이외에 금속군 유치 업종 부지 약 4,100P, 6,000P, 14,500P 잔여토지가 남아 있어 분양 계약 가능함
(5) 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(6) 서해안고속도로 무창포I.C까지 약 1.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.매매가 - 해당부지 면적 3,307.23P * 3.3㎡당 46만원 = 15억4,300만원