분양면적 13,721.4P으로 2024년 하반기 조성 예정인 일반산업단지 내 공장부지 매매, 건폐율 80%,

상세정보

매물특징

♣ 분양면적 13,721.4P으로 2024년 하반기 조성 예정인 일반산업단지 내 공장부지 매매, 건폐율 80%, 용적률 350%​, 충북혁신도시와 5분 거리에 위치하며, 주변 리노삼봉산업단지, 유촌산업단지, 금왕테크노밸리산업단지, 오선산업단지, 성본산업단지 등 산업단지 밀집지역​​​

1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 맹동면 (음성 휴먼스마트밸리산업단지)
2.해당 부지면적 - 45,360㎡(13,721.4P)​
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변환경 - 주변 리노삼봉산업단지, 유촌산업단지, 금왕테크노밸리산업단지, 오선산업단지, 성본산업단지 등 산업단지 밀집지역으로 민원발생 우려없음

8.물건 특장점 

 (1) 산업단지 조성 총면적 1,729,666㎡(523,223.96P)중, 해당 분양부지면적은 45,360㎡(13,721.4P)으로, 2024년 12월 부지조성 완료 예정인 음성군 일반산업단지 내 공장부지 매매 (건폐율 80%, 용적률 350%)
 (2) 입주 유치업종


 (3) 2019년 산업단지계획 승인고시 완료됨
 (4) 충북개발공사에서 공영개발하는 산업단지로써, 민간개발로 분양하는 산업단지에 비해 분양금액 20% 이상 저렴함
 (5) 충북혁신도시와 5분 거리에 위치하며, 주변에 리노삼봉산업단지, 유촌산업단지, 금왕테크노밸리산업단지, 오선산업단지, 성본산업단지 등 산업단지 밀집지역
 (6) 현재, 산업단지 조성중으로 2024.12월 완공 예정임
 (7) 산업시설용지 3차 공급공고 중으로 1,2차 미분양 토지 및 3차 분양 희망면적 2,000P 이상 신청 가능
 (8) 충북혁신도시:LH공사에서 개발, 현재 18개 국책기관 입주 완료함, 혁신도시 최초로 도시내 산업단지 및 공장용지를 조성하여 분양 완료함, 현재 녹십자등 대기업이 입주하여 공장 가동중임
 (9) 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (10) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
  
9. 분양금액 : 해당 부지면적 13,721.4P * 3.3㎡당 897,700원 = 123억1,770만원

 
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