대지면적 2,640.22P, 건물 연면적 1,721.78P으로 도시지역내 일반공업지역(건폐율 70%, 용적률

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 2,640.22P, 건물 연면적 1,721.78P으로 도시지역내 일반공업지역(건폐율 70%, 용적률 350%)에 위치하여 화학업종, 화장품 제조 및 모든 업종 입주 가능한 매매공장 (화학공장, 식품공장, 일반공장, 전자공장 등)​​​


1.공장 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.대지면적 - 8,728m²(2,640.22P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 2,943.82m²(890.51P)
6.건물 연면적 - 5,691.82m²(1,721.78P) : 건폐율 34.1%, 용적률 65.93%

  (1) 주1동(지상 1층) - 기계실 / 철근콘크리트구조 / 67.5m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (2) 주1동(지상 1층) - 연구실험실 / 일반철골구조 / 36m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (3) 주1동(지상 1층) - 연구실 / 철근콘크리트구조 / 432m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (4) 주1동(지상 1층) - 식당,홀 / 철근콘크리트구조 / 420m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (5) 주1동(지상 1층) - 공장 / 철근콘크리트구조 / 1,365m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (6) 주1동(지상 1층) - 수위실 / 철근콘크리트구조 / 49.82m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (7) 주1동(지상 1층) - 창고 / 철근콘크리트구조 / 561m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (8) 주1동(지상 2층) - 연구실 / 철근콘크리트구조 / 252m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (9) 주1동(지상 2층) - 사무실 / 철근콘크리트구조 / 420m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (10) 주1동(지상 2층) - 공장 / 철근콘크리트구조 / 1,515m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (11) 주1동(지상 2층) - 창고 / 철근콘크리트구조 / 561m²(P) / 2004.3.19일 준공
  (12) 주2동(지상 1층) - 창고 / 경량철골구조 / 12.5m²(P) / 2015.12.21일 준공
   * 마당에 가설천막동 약 180P 설치되어 있음
                           
7.전력 및 용수 & 호이스트 - 950kw / 상수도 / 호이스트 없음

8.도로여건 - 2차선도로에서 약 700m 인접하며, 6m 폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 4km​ 거리에 근접 위치​하여 접근성 및 물류운송에 용이함 

10.주변여건 - 일반공업지역내에 위치하여 주변 중소규모 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

 

11.물건 특장점


  (1) 대지면적 2,640.22P, 건물 연면적 1,721.78P으로 일반공업지역에 위치하여 화학업종, 화장품 제조 및 모든 업종 입주 가능한 매매공장 (화학공장, 식품공장, 일반공장, 전자공장 등)

  (2) 도시지역내 일반공업지역(건폐율 70%, 용적률 350%)에 위치하는 희소가치있는 화학업종 입주 가능한 매매공장​

  (3) 전력 950kw 사용 가능하고, 마당 전체 아스콘 포장되어 있음

  (4) 지상 1층, 2층 공장동에 렉 설치되어 있음 (필요없을시 철거 해줌)
​  (5)​ 2차선도로에서 약 700m 인접하며, 6m 폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
  (6)​ ​중부고속도로 대소I.C까지 약 4km​ 거리에 근접 위치​하여 접근성 및 물류운송에 용이함 ​​

​​  (7)​ ​일반공업지역내에 위치하여 주변 중소규모 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음​

 

12.매매가 - 30억원​(건물분 부가세는 별도임)

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