대지면적 1,499.01P, 건물 연면적 371.58P의 분체도장, 쇼트 시설 완비된 매매공장, 기반시설 완
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관리번호3895
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 금왕읍
- 매매가26억원
- 수정일2024.09.12
건물정보
- 건물연면적1,228.38m² (371.58평)
- 건축면적1,082.88m² (327.57평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2021.1.28일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적4,955.40m² (1,499.01평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 4,955.4m²(1,499.01P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 1,082.88m²(327.57P)
6.건물 연면적 - 1,228.38m²(371.58P) : 건폐율 21.85%, 용적률 24.79%
(1) 주가동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골구조 / 146.88m²(44.43P) / 2021.1.28일 준공
(2) 주가동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골구조 / 145.5m²(44.01P) / 2021.1.28일 준공
(3) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 441m²(133.4P) / 2021.1.28일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 495m²(149.73P) / 2021.1.28일 준공
* 주나동 공장동 앞쪽에 가설천막동 약 100P 설치되어 있음
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주나동 공장동 49m * 9m, 중앙높이 10.2m / 주다동 공장동 27m * 18m, 중앙높이 10.2m
8.전력, 호이스트, 용수 - 99kw / 주다동에 2.8톤 호이스트 1대 설치됨 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5분 이내에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 음성군 금왕읍 산업단지 내에 위치하는 매매공장 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 4층 이하
(대지면적 1,499.01P, 건물 연면적 371.58P / 현 건폐율 21.85%, 용적률 24.79%)
(2) 분체 도장 시설이 완비된 매매 공장으로써, 분체도장 시설은 매매 금액에 포함되나, 쇼트기는 별도 금액으로 매입 가능
(쇼트기 1,500만원 ~ 2,000만원 / 집진기는 철거해감)
(3) 업종배치계획도상의 입주 유치 업종 : C29(기타 기계 및 장비 제조업)
(4) 마당에 300P 증축을 위한 기초공사 완료해 놓은 상태로 추가 증축도 가능함
(5) 오.폐수는 단지내 폐수종말처리장으로 연결하어 처리됨
(6) 2021.1월 준공된 신축 매매공장
(7) 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(8) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5분 이내에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함