진천군 지방산업단지내에 위치 / 대지면적 1,469.88P, 건물 연면적 344.33P / 건페율 80% 이

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 진천군 지방산업단지내에 위치 / 대지면적 1,469.88P, 건물 연면적 344.33P / 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하​ / 고무제품 및 플라스틱 제품 제조업(22)​으로 운영중인 매매공장​​

1.공장 소재지 - 충북 진천군 [진천군 산업단지내 위치] 
2.대지면적 - 4,859.1m²(1,469.88P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 1,138.29m²(344.33P) 
6.건물 연면적 - 1,138.29m²(344.33P) : 건폐율 23.43%, 용적률 23.43%

  (1) 주1동(지상1층) - 제조시설 / 일반철골조 / 781.72m²(236.47P) / 2015.07.27일 준공
  (2) 부1동(지상1층) - 기숙사 / 경량철골조 / 119.34m²(36.1P) / 2015.07.27일 준공
  (3) 부2동(지상1층) - 사무실 / 경량철골조 / 78.04m²(23.6P) / 2015.07.27일 준공
  (4) 부3동(지상1층) - 창고 / 경량철골조 / 159.19m²(48.15P) / 2015.07.27일 준공
  * 마당에 가설천막동 약 250P 설치되어 있음

7.공장동 길이.​폭, 층고 - 주1동 공장동 45m * 17m​​​​, 중앙높이 10.2m
8.전력, 호이스트, 용수 - 290kw / 상수도 사용 / 5톤 호이스트 1대 설치됨
9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생우려 없음

12.물건 특장점

  (1) 진천군 산업단지내의 기반시설 완비된 일반공업지역내에 위치하는 매매공장 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하 (대지면적 1,469.88P, 건물 연면적 344.33P​ / 현 건폐율 23.43%, 용적률 23.43%)
  (2) 입주 가능업종
    식.음료품(10,11), 펄프, 종이 및 종이제품(17), 화학물질 및 화학제품(의약품제외)(20), 고무제품 및 플라스틱제품(22),
    비금속광물제품(23), 1차금속(24), 금속가공제품 ; 기계및가구제외(25), 전자·통신컴퓨터·영상·음향(26),
    기타기계및장비(29), 자동차 및 트레일러(30)
  (3) 산업단지 업종배치계획도상 유치업종 : 고무제품 및 플라스틱 제품 (22)
  (4) 전력 290kw, 5톤 호이스트 1대 설치됨
  (5) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
  (6) 중부고속도로 진천I.C까지 약 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
  (7) 산업단지내에 위치, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생우려 없음

13.매매가 - 33억원 (건물분 부가세는 별도) 

 
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