제2종지구단위계획구역으로써, C20(화학 물질 및 화학제품 제조업) 등 업종 제한없이 모든 업종 입주 가능​

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역으로써, C20(화학 물질 및 화학제품 제조업) 등 업종 제한없이 모든 업종 입주 가능​, 야적장 마당으로 1,000여P 넓게 사용 가능, 대지 1,576.8평 건평 365.8평의 임대공장

1. 임대공장 소재지 - 진천군 덕산면
2. 대지 총면적 - 5,212.82m²(1,576.88평) = 공장용지 4,713.9m²(1,425.95평) + 진입도로 지분 498.92m²(150.92평) 
3. 지목 - 공장용지, 도로
4. 토지 용도지역 - 계획관리지역(2023-01-27), 복합개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
5. 임대 건축면적 - 1,209.5m²(365.87평) 
6. 임대건물 연면적 - 1,209.5m²(365.87평) 

 1) 주 1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조, 판넬 / 1,209.5m²(365.87평) / 2005.9.16일 준공 

7. 전력, 호이스트, 용수 - 150k/w / 5톤 호이스트는 1대 설치됨 / 지하수 사용 
8. 공장동 길이. 폭 / 층고 - 공장동 길이, 폭 60m * 20m / 높이 : 총높이 10.5m, 처마고 8m 
9. 도로여건 - 2차선 지방도에서 300여m 인접, 6m 폭의 도로에 접함
10. 교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 4km(약 5~6분여) 거리에 근접 위치함
11. 주변여건 - 주변 공장 밀집지역

12.물건 특장점 

 1) 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역으로써, C20(화학 물질 및 화학제품 제조업) 등 업종 제한없이 모든 업종 입주 가능함 
 2) 야적장 마당으로 1,000여P 넓게 사용 가능함
 3) 전력 150k/w / 5톤 호이스트는 1대 설치되어 있어, 기계, 금속 업종도 적합
 4) 중부고속도로 진천I.C에서 4km(약 5~6분여) 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음  
 5) 콘테이너 등 대형차량 진입 원활함
 6) 현재, 비어 있어 즉시 입주 가능함

13.임대료 - 보증금 7,300만원 / 월세 730만원(부가세는 별도임) 
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