대지면적 17,387.7P, 연면적 2,318.39P의 현재, 철구조물 제조 공장으로 운영중인 매매공장 /
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관리번호3911
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매물종류공장 매매
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소재지충북 충주시 주덕읍
- 매매가160억원
- 수정일2024.07.18
건물정보
- 건물연면적7,664.11m² (2,318.39평)
- 건축면적7,328.95m² (2,217.01평)
- 주구조일반철골조, 철골조
- 준공년도1999.09.02일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적57,480m² (17,387.70평)
- 지목공장용지, 도로
- 용도지역계획관리지역, 성장관리계획구역
- 진입도로5m ~ 6m 폭 도로로 진입함
매물특징
♣ 대지면적 17,387.7P, 연면적 2,318.39P의 현재, 철구조물 제조 공장으로 운영중인 매매공장 / 자동쇼트시설 완비, 건축자재 생산 등 마당 야적공간을 넓게 활용하는 업종 적합 / 전력 1,475kw 대용량 사용가능 / 호이스트 다수 설치되어 있음
1.공장 소재지 - 충북 충주시 주덕읍
2.대지 총면적 - 57,480m²(17,387.7P)
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.1.26)(일반형)
5.건축면적 - 7,328.95m²(2,217.01P)
6.건물 연면적 - 7,664.11m²(2,318.39P)
(1) 주 가동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 1,518.56㎡(459.36P) / 1999.9.2일 준공
(2) 주 가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 571.02㎡(172.73P) / 1999.9.2일 준공
(3) 주 가동(지상 1층) - 경비실 / 경량철골조 / 13.2㎡(3.99P) / 1999.9.2일 준공
(4) 주 나동(지상 1층) - 공장 / 강파이프조 / 122.2㎡(36.96P) / 2006.9.19일 준공
(5) 주 나동(지상 1층) - 사무실 / 경량철골구조 / 30.81㎡(9.32P) / 2006.9.19일 준공
(6) 주 다동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 947.92㎡(286.74P) / 2009.3.17일 준공
(7) 부 1동(지상 1층) - 사무실 / 철골조 / 346.33㎡(104.76P) / 2009.3.17일 준공
(8) 부 1동(지상 2층) - 사무실 / 철골조 / 346.33㎡(104.76P) / 2009.3.17일 준공
(9) 부 2동(지상 1층) - 식당 / 경량철골조 / 220.5㎡(66.7P) / 2009.3.17일 준공
(10) 부 3동(지상 1층) - 사무실 / 경량철골조 / 40.5㎡(12.25P) / 2009.3.17일 준공
(11) 부 4동(지상 1층) - 위험물창고 / 벽돌조 / 18㎡(5.44P) / 2009.3.17일 준공
(12) 부 5동(지상 1층) - 창고 / 일반철골조 / 98.5㎡(29.79P) / 2009.3.17일 준공
(13) 부 6동(지상 1층) - 창고 / 일반철골조 / 750.71㎡(227.08P) / 2009.3.17일 준공
(14) 주 라동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 1,863.21㎡(563.62P) / 1999.9.2일 준공
(15) 주 마동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 505.57㎡(152.93P) / 1999.9.2일 준공
(17) 주 바동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 173.25㎡(52.4P) / 2000.1.14일 준공
(18) 주 사동(지상 1층) - 자동쇼트장 / 일반철골조 / 97.5㎡(29.49P) / 2011.6.24일 준공
7.공장동 층고 - 공장동 중앙높이 12.32m / 처마고 8.5m
8.전력 및 호이스트 / 용수 - 1,475kw (975kw + 500kw) / 호이스트 다수 설치됨 / 지하수
9.도로여건 - 4차선도로에서 약 300m 인접하며, 5m ~ 6m 폭의 도로로 진입함 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 12km(약 15분) 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
12.물건 특장점
(1) 현재, 철구조물 제조 공장으로 자동쇼트시설 완비, 건축자재 생산 등 마당 야적공간을 넓게 활용하는 업종 적합한 공장
(2) 전력 1,475kw 대용량 사용 가능 / 자동 쇼트장 설비되어 있음 (시설중 일부 기계장치를 제외한 모든 시설 포함하여 양도) / 호이스트 다수 설치되어 있음
(3) 마당 야적공간으로 약 15,000여P 넓게 사용 가능한 철구조물 제작 공장으로 최적지인 매매공장
(4) 넓은 야적공간, 높은 층고의 매매공장
(5) 4차선도로에서 약 300m 인접하며, 5m ~ 6m 폭의 도로로 진입함 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 12km(약 15분) 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(7) 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
13.매매가 - 160억원(건물분 부가세는 별도임)