대지면적 415평, 연면적 630.3평, 제2종일반주거지역내 공장용지, 전자제품조립, 임가공업 적합한 크린룸

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 415평, 연면적 630.3평, 제2종일반주거지역내 공장용지, 전자제품조립, 임가공업에 적합한 200여P에 300~1000크라스의 크린룸 시설됨

1. 공장 소재지 - 청주시 흥덕구 비하동
2. 지목 - 공장용지
3. 토지 용도지역 - 제2종일반주거지역, 주거용지(건폐율 60% 이하, 용적률 230% 이하, 높이 15층 이하, 지구단위계획구역(대농3지구)
4. 대지면적 - 1,372m²(415평)  
5. 건축면적 - 751.56m²(227.35평)     
6. 건물 연면적 - 2,083.95m²(630.39평) : 건폐율 56.85%, 용적률 157.64%

 (1) 주1동(지하 1층) - 공장동 / 철근콘크리트구조 / 210.78m²(63.76평) / 층고 3m / 2004.9.8일 준공
 (2) 주1동(지상 1층) - 공장동 / 일반철골조 / 740.19m²(223.2평) / 층고 3m / 2004.9.8일 준공
 (3) 주1동(지상 2층) - 공장동 / 일반철골조 / 734.64m²(222.2평) / 층고 3m / 2004.9.8일 준공
 (4) 주1동(지상 3층) - 사무실, 일부 공장동으로 사용 가능 / 일반철골조 / 609.12m²(184.25평) / 층고 3m / 2004.9월 준공

7. 도로여건 - 5~6m 도로에 접함
8. 교통여건 - 중부고속도로 서청주I.C에서 약 3~4분여 거리에 위치
9. 주변여건 - 주변 주택 밀집지역
10. 물건 특장점 

 (1) 카메라 모듈 AR코팅, 전자제품조립, 임가공업에 적합한 크린룸이 시설된 공장 
 (2) 2층 661.2m²(200여평)에 300~1000크라스의 크린룸 시설됨 - 항온 항습기, 악세스플로워 시설됨
 (3) 중부고속도로 서청주I.C에서 약 3~4분여 거리에 위치하여 물류운송 및 접근성 좋음 
 (4) 주변 주택 밀집지역, 인근 도로변에 버스승강장이 있어 직원 수급 여건이 좋음 
 (5) 화물 및 직원 운송용 엘리베이터(1톤)가 설치되어 있음 
  
11. 매매가 - 30억원(건물부 부가세는 별도임) 

 
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