대지면적 13,638.21P, 임대 연면적 5,984.84P의 도크시설 및 넓은 야적공간이 완비된 대형물류창

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 13,638.21P, 임대 연면적 5,984.84P의 도크시설 및 넓은 야적공간이 완비된 대형물류창고 임대, 경부고속도로 청주I.C에 근접 위치, 캐노피의 길이가 15m로 넓게 되어 있어 우천시에도 상하차 작업이 가능​

1.임대 물류창고 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 강내면
2.대지면적 - 45,085m²(13,638.21P)
3.지목 - 공장용지, 창고용지, 임야, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역
5.건축면적 - 12,116.01m²(3,665.09P)
6.임대 연면적 - 19,784.58m²(5,984.84P)

* 제 1 물류창고
  (1) 주 1동(지상 1층) : 일반공장 / 일반철골구조 / 7,508.51m²(2,271.32P) / 2005.7.11일 준공 / 내부높이 10m
  (2) 주 1동(지상 2층) : 일반공장 / 일반철골구조 / 521.84m²(157.85P) / 2005.7.11일 준공 / (중2층 구조)
  (3) 주 1동(지상 3층) : 일반공장 / 일반철골구조 / 8,177.18m²(2,473.59P) / 2005.7.11일 준공 / 내부높이 10m

* 제 2 물류창고
  (4) 주 2동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 3,577.05m²(1,082.05P) / 2007.7.20일 준공 / 내부높이 10.5m
 
7.창고 길이 및 폭 / 층고 - 주 1동 126m * 66m(일부 54m), 전체높이 20m(1층, 3층 내부높이 중앙 약 10m, 처마고 약 8m) /
 주 2동 73m * 46m(일부 54m), 중앙높이 10.5m, 처마고 약 8m 
8.도로여건 - 2차선도로에서 약 150m 인접하며, 6m~8m 폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
10.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집 지역으로 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원 발생 우려없음

11.물건 특장점

 (1) 대지면적 13,638.21P, 임대 연면적 5,984.84P의 화물 적재용 도크시설이 완비되어 있는 물류전용창고
 (2) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분이내에 접근 가능한 물류의 요충지
 (3) 주 1동 지상 1층과 지상 3층에 각각 별도의 도크시설이 완비되어 있어 직접 상하차가 가능, 내부 3단 랙 설치되어 있음
 (4) 주 1동을 중심으로 부지내 차량 회전이 가능하게 건축되어 물건 적재 후 이동이 편리함
 (5) 캐노피의 길이가 15m로 넓게 되어 있어 우천시에도 상하차 작업이 가능하게 되어 있음
 (6) 2차선도로에서 약 150m 인접하며, 6m~8m 폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (7) 경부고속도로 청주I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
 (8) 매매도 가능함 (200억원)
 
12.임대료 - 보증금 15억원 / 월세 1억5,000만원 (3.3m²당 25,000원 / ​부가세는 별도)   

 
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