대지면적 2,253.63P, 건물 연면적 416.77P의 폐기물 종합재활용업[그밖에 폐합성고분자화합물, 폐
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관리번호3932
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 초평면
- 매매가35억원
- 은행대출금12억5000만원
- 수정일2024.08.20
건물정보
- 건물연면적1,650.06m² (499.14평)
- 건축면적1,461.76m² (442.18평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2013.8.29일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적7,450m² (2,253.63평)
- 지목잡종지
- 용도지역생산관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
♣ 대지면적 2,253.63P, 건물 연면적 499.14P의 폐기물 종합재활용업[그밖에 폐합성고분자화합물, 폐전기전자류, 폐금속류]으로 허가받아 운영중인 매매공장, 허가증 양도조건, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생소지 없음
1.공장 소재지 - 충북 진천군 초평면
2.대지면적 - 7,450m²(2,253.63P) : 국유지 약 500P추가 사용중 (하천부지)
3.지목 - 잡종지
4.토지 용도지역 - 생산관리지역
5.건축면적 - 1,461.76m²(442.18P)
6.건물 연면적 - 1,650.06m²(499.14P)
(1) 주 1동(지상 1층) - 폐기물감량화시설 / 일반철골조 / 166.6m²(50.39P) / 2013.8.29일 준공
(2) 주 2동(지상 1층) - 폐기물감량화시설 / 일반철골조 / 490m²(148.22P) / 2015.6.5일 준공
(3) 주 3동(지상 1층) - 폐기물감량화시설 / 일반철골조 / 644.16m²(194.85P) / 2020.10.26일 준공
(4) 주 4동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골조 / 84m²(25.41P) / 2020.10.26일 준공
(5) 주 4동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골조 / 84m²(25.41P) / 2020.10.26일 준공
(6) 주 4동(지상 3층) - 단독주택 / 일반철골조 / 84m²(25.41P) / 2020.10.26일 준공
(7) 주 4동(지상 4층) - 다용도실 / 일반철골조 / 20.3m²(6.14P) / 2020.10.26일 준공
(8) 부 1동(지상 1층) - 창고 / 강파이프조 / 77m²(23.29P) / 2015.6.5일 준공
7.공장동 층고 - 주1, 2동 중앙높이 12.5m / 주3동 중앙높이 6.2m
8.전력 및 용수 - 500kw / 지하수
9.도로여건 - 2차선도로 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 11km 거리 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 임야 밀집지역으로, 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건특장점
(1) 폐기물 종합재활용업으로 허가받아 운영중인 매매공장 (허가증 양도 조건)
(2) 영업 대상 폐기물 :
1) 그밖에 폐합성고분자화합물 - 폐합성수지류 (PE,PP), 폐합성고무류, 폐폴리염화비닐수지류, 폐폴리우레탄폼류, 폐발포합성수지, 플라스틱폐포장재, 그밖의 폐합성고분자화합물(합성수지류로 피복된 폐전선을 포함한다.)
2) 폐전기전자제품류 - 가정용폐전기전자제품, 산업용폐전기전자제품, 그 밖의 폐전기전자제품류
3) 폐금속류 - 고철, 비철금속, 그밖의 폐금속류
(3) 보관시설 : 총 765㎥ (폐가전제품류 365㎥ : 정수기 225㎥, 청정기.비데.연수기.제습기 140㎥ / 폐합성고분자화합물 : 385㎥ / 폐금속류 15㎥)
(4) 기계.설비 :
1) 파쇄시설 - 260kw * 1, 132kw * 1
2) 분쇄시설 - 75kw * 2, 75kw * 2
3) 분리시설(냉매회수시설장치) - 40L * 2 (19.7L/일)
4) 냉매물질 보관(저장)시설 - 100L * 4, 20L * 3
5) 계량시설 - 50톤 * 1
6) 압축시설 - 7.5kw * 1
7) 용융시설 - 11kw * 1
8) 탈수시설 - 37.5kw * 1
9) 선별시설 - 1.5kw * 2, 4kw * 2.2kw * 2
10) 성형시설 - 132kw * 3
11) 성형(압출)시설 - 220kw * 1, 170kw * 1, 110kw * 1, 75kw * 1, 50kw * 1, 37kw * 1
12) 냉각시설 - 2.2kw * 3
13) 절단시설 - 7.5kw * 3
(5) 일일처리능력 : 41톤/일 (폐가전제품류 8톤, 폐합성고분자화합물 30톤, 폐금속류 3톤)
(6) 허용보관량 : 500.95톤 (폐가전제품류 85.95톤(10일), 폐합성고분자화합물 385톤(12.8일), 폐금속류 30톤(10일))
(7) 하천부지인 국유지 약 500P 추가 사용중으로 마당 야적공간 넓게 활용 가능함
(8) 2차선도로 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(9) 중부고속도로 진천I.C까지 약 11km 거리 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(10) 주변 공장, 농경지, 임야 밀집지역으로, 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
13.매매가 - 35억원(허가증 포함하여 매매, 대출금 12억5,000만원, 건물분 부가세는 별도임)